都民住宅小日向マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅小日向マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.62m² | 南 |
| 2階 | 7,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南 |
| 3階 | 7,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南 |
| 4階 | 7,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南 |
| 5階 | 7,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.62m² | - |
| 7階 | 7,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅小日向マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
都民住宅小日向マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅小日向マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,227万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅小日向マンションマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
治安
茗荷谷
3駅周辺は治安が良いと感じますが、時々不審者情報が出ることもあるので、夜道は注意しています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅小日向マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。
都民住宅小日向マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅小日向マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.33㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅小日向マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.33m² | 7,802万円 | 1億1,233万円 |
都民住宅小日向マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,955万円〜2,315万円318〜377万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
パレステュディオ文京南現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円306〜361万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
菱和パレス飯田橋現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円357〜380万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
アストラル文京現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
水道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.40m²
- 7階/7階建
都民住宅小日向マンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。