ペイサージュ東向島壱番館 外観

ペイサージュ東向島壱番館

墨田区・曳舟駅 徒歩3分・築22年

3.78
液状化注意
4,138万円〜6,920万円
坪単価208万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り
ペイサージュ東向島壱番館 外観

ペイサージュ東向島壱番館

墨田区・曳舟駅 徒歩3分・築22年

4,138万円〜6,920万円
208万円/坪〜223万円/坪
3.78
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ペイサージュ東向島壱番館部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,435万円価格を確認する3,310万円3LDK70.05-
1024,320万円価格を確認する3,080万円3LDK68.33-
1034,138万円価格を確認する2,980万円3LDK65.65-
2015,491万円価格を確認する3,920万円3LDK85.46-
2024,890万円価格を確認する3,520万円3LDK76.38-
2035,137万円価格を確認する3,690万円3LDK80.40-
2044,502万円価格を確認する3,280万円3LDK70.05-
2054,380万円価格を確認する3,190万円3LDK68.33-
2075,459万円価格を確認する3,880万円3LDK85.17-
3015,494万円価格を確認する3,980万円3LDK85.46-
3024,904万円価格を確認する3,610万円3LDK76.38-
3035,155万円価格を確認する3,780万円3LDK80.40-
3044,511万円価格を確認する3,350万円3LDK70.05-
3054,389万円価格を確認する3,260万円3LDK68.33-
3064,211万円価格を確認する3,150万円3LDK65.65-
3075,473万円価格を確認する3,990万円3LDK85.17-
4014,381万円価格を確認する3,480万円2LDK67.82-
4024,967万円価格を確認する3,760万円3LDK76.38-
4035,222万円価格を確認する3,930万円3LDK80.40-
4044,569万円価格を確認する3,480万円3LDK70.05-
4054,445万円価格を確認する3,390万円3LDK68.33-
4075,559万円価格を確認する4,350万円3LDK85.17-
5016,920万円価格を確認する5,550万円4LDK108.85-
5025,267万円価格を確認する3,990万円3LDK80.40-
5034,617万円価格を確認する3,540万円3LDK70.05-
5044,492万円価格を確認する3,450万円3LDK68.33-
5054,307万円価格を確認する3,330万円3LDK65.65-
6016,265万円価格を確認する4,860万円3LDK94.38-
6025,297万円価格を確認する4,050万円3LDK80.40-
6034,644万円価格を確認する3,590万円3LDK70.05-
6044,516万円価格を確認する3,500万円3LDK68.33-
6054,332万円価格を確認する3,390万円3LDK65.65-
7015,095万円価格を確認する4,120万円3LDK76.23-
7026,663万円価格を確認する5,380万円4LDK98.83-
7035,890万円価格を確認する4,670万円3LDK88.72-
7045,793万円価格を確認する4,560万円3LDK87.17-
7056,355万円価格を確認する4,980万円3LDK95.24-
101
参考相場価格
4,435万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
102
参考相場価格
4,320万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 68.33
  • -
103
参考相場価格
4,138万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 65.65
  • -
201
参考相場価格
5,491万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 85.46
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
4,890万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 76.38
  • -
203
参考相場価格
5,137万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 80.40
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
4,502万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
205
参考相場価格
4,380万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 68.33
  • -
207
参考相場価格
5,459万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 85.17
  • -
301
参考相場価格
5,494万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 85.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ペイサージュ東向島壱番館利回り・空室率を診断します。

ペイサージュ東向島壱番館販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ペイサージュ東向島壱番館資産性スコア

3.78
ペイサージュ東向島壱番館の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ペイサージュ東向島壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ペイサージュ東向島壱番館居住エリアの評価

ペイサージュ東向島壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ペイサージュ東向島壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築22年

新築時価格

3,310万円+1,125万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ペイサージュ東向島壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,435万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
ペイサージュ東向島壱番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ペイサージュ東向島壱番館マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    曳舟

    5

    曳舟駅周辺は昔ながらの商店や定食屋が多く、地域の人同士のつながりが強いと感じます。再開発で新しい施設も増えましたが、下町らしい温かさが残っていて、子どもから高齢者まで幅広い世代が地域イベント...

  • 地域コミュニティ

    京成曳舟

    5

    京成曳舟駅周辺は下町らしい温かみがあり、昔からの商店や定食屋が多くて地域の人同士のつながりが強いと感じます。再開発で新しい施設も増え、利便性と人情味が共存しているのが魅力です。

墨田区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ペイサージュ東向島壱番館マンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。

ペイサージュ東向島壱番館詳細情報

基本情報

建物名ペイサージュ東向島壱番館(ペイサージュひがしむこうじまいちばんかん)
住所東京都墨田区東向島2丁目24-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積65.65㎡〜108.85㎡
新築時価格2980万円〜5550万円
参考相場価格
  • 2LDK:4381万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:4138万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6663万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生曳舟駅前保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区第一寺島小学校
墨田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※124000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱コミュニティーホワイト
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ペイサージュ東向島壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曳舟駅
平均
2LDK67.82m²4,381万円4,592万円
3LDK76.31m²4,897万円5,740万円
4LDK103.84m²6,791万円6,337万円

ペイサージュ東向島壱番館売買履歴

売買履歴 0件
ペイサージュ東向島壱番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ペイサージュ東向島壱番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴

ペイサージュ東向島壱番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ペイサージュ東向島壱番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東向島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはペイサージュ東向島壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ペイサージュ東向島壱番館利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
メイツ向島
4,280万
  • 2LDK
  • 55.12
  • 1階/5階建

ペイサージュ東向島壱番館の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。