パルロイヤル北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パルロイヤル北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.17m² | 南 |
| 4階 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.17m² | - |
| 6階 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.31m² | 南 |
| 7階 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.17m² | 南 |
| 10階 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.17m² | - |
| 13階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 14階 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.17m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.39m²
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- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パルロイヤル北千住販売中・賃貸の物件（0件）
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パルロイヤル北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルロイヤル北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,082万円109万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルロイヤル北千住マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
牛田
4都心へのアクセスが良いのに家賃や物価が比較的低めで、費用を抑えたい学生や単身者、若いファミリー層からも人気が高まっています。今後さらに住みやすくなることに期待しています。
自然環境
千住大橋
5駅近くのさくら公園は手入れが行き届いていて、川沿いの道も整備されているので散歩や子供の遊び場にぴったりです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルロイヤル北千住マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線牛田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
パルロイヤル北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルロイヤル北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.31㎡〜69.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルロイヤル北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.31m² | 4,187万円 | 4,654万円 |
| 3LDK | 69.17m² | 4,536万円 | 5,550万円 |
パルロイヤル北千住売買履歴
- 2025/03
- 成約5,988万円88万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/06
- 成約4,500万円66万円/m2
- 67.39m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築25年
- 2023/03
- 成約4,300万円62万円/m2
- 69.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/07
- 成約4,200万円65万円/m2
- 64.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/12
- 成約3,760万円55万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2018/12
- 成約3,250万円50万円/m2
- 64.31m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2018/12
- 成約3,640万円54万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2018/11
- 成約3,970万円57万円/m2
- 69.17m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2017/02
- 成約3,480万円51万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2004/04
- 成約2,370万円36万円/m2
- 64.31m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,988万円 | 88万円/m2 | 3階 | 67.39m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 14階 | 67.39m² | 2LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 6階 | 69.17m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/07 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.31m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/12 | 成約3,760万円 | 55万円/m2 | 11階 | 67.39m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/12 | 成約3,250万円 | 50万円/m2 | 9階 | 64.31m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/12 | 成約3,640万円 | 54万円/m2 | 4階 | 67.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 12階 | 69.17m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/02 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 13階 | 67.39m² | 3LDK | 築18年 |
| 2004/04 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 9階 | 64.31m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/11
- 成約4,500万円55万円/m2
- 80.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 藤和シティホームズ北千住
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 88万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 3LDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,540万円 | 94万円/m2 | 5階 | 69.06m² | 3LDK | グランシェソワ北千住 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,540万円 | 73万円/m2 | 4階 | 75.52m² | 2SLDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 55万円/m2 | 1階 | 80.41m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北千住 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,560万円 | 79万円/m2 | 2階 | 57.04m² | 1LDK | ルイシャトレ北千住 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約5,990万円 | 73万円/m2 | 6階 | 81.34m² | 4LDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2023/10 | 成約7,630万円 | 73万円/m2 | 7階 | 103.14m² | 4SLDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築20年 |
| 2023/07 | 成約3,650万円 | 63万円/m2 | 6階 | 57.04m² | 2LDK | ルイシャトレ北千住 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 64万円/m2 | 2階 | 81.90m² | 3LDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築20年 |
| 2022/04 | 成約5,190万円 | 64万円/m2 | 6階 | 80.56m² | 2SLDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.50m²
- 4階/5階建
パルロイヤル北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。