グランシェソワ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシェソワ北千住部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,646万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 75.69m² - |
| 102 | 5,362万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 61.78m² - |
| 201 | 6,726万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 75.69m² - |
| 202 | 5,439万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15万円/月 | 2LDK | 61.78m² - |
| 203 | 7,747万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 87.80m² - |
| 204 | 6,157万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 205 | 5,993万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 69.06m² - |
| 206 | 6,615万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 303 | 7,794万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21万円/月 | 4LDK | 87.80m² - |
| 304 | 6,212万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 305 | 6,046万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 69.06m² - |
| 306 | 6,660万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 403 | 7,862万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 87.80m² - |
| 406 | 6,697万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 501 | 6,857万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 75.69m² - |
| 503 | 7,911万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 87.80m² - |
| 504 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 505 | 6,164万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 69.06m² - |
| 506 | 6,735万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 601 | 6,883万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 75.69m² - |
| 602 | 5,560万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 61.78m² - |
| 604 | 6,326万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 605 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 69.06m² - |
| 606 | 6,777万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 701 | 8,013万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 87.80m² - |
| 702 | 7,904万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 87.80m² - |
| 703 | 7,989万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 88.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 61.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 61.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 87.80m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 70.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 69.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,794万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4LDK
- 87.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 70.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシェソワ北千住販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシェソワ北千住売買履歴
- 2025/08
- 2020/06
- 2017/09
- 2014/05
- 2013/05
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 5階 | 75.23m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/05 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.69m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/02 | 新築4,390万円 | 49万円/m² | 7階 | 88.86m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,330万円 | 49万円/m² | 7階 | 87.80m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,750万円 | 54万円/m² | 7階 | 87.80m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
- オススメグランシェソワ北千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 76万円/m² | 11階 | 67.39m² | 3LDK | パルロイヤル北千住 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.57m² | 3LDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | コスモ北千住イースト | 築20年 |
| オススメ | グランシェソワ北千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,008万円 | 89万円/m² | 3階 | 67.39m² | 3LDK | パルロイヤル北千住 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,560万円 | 73万円/m² | 4階 | 75.52m² | 2SLDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,560万円 | 79万円/m² | 2階 | 57.04m² | 1LDK | ルイシャトレ北千住 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 73万円/m² | 6階 | 81.34m² | 4LDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 14階 | 67.39m² | 2LDK | パルロイヤル北千住 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約7,620万円 | 73万円/m² | 7階 | 103.14m² | 4SLDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築20年 |
| 2023/07 | 成約3,650万円 | 63万円/m² | 6階 | 57.04m² | 2LDK | ルイシャトレ北千住 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシェソワ北千住販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,690万円 | 96万円/m² | 5階 | 69.06m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシェソワ北千住賃貸履歴
- 2024/05
- 17.3万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 17.3万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシェソワ北千住資産性スコア
4.34上位7%
グランシェソワ北千住の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシェソワ北千住の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシェソワ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
6,646万円564万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
グランシェソワ北千住101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシェソワ北千住マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2牛田
朝夕の通勤時間帯は電車が非常に混雑し、ホームが狭く人が密集するので注意が必要です。
治安
4京成関屋
駅周辺は住宅街が多く、地域の見守り活動や防犯カメラの設置も進んでいるので、夜でも比較的安心して歩けます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシェソワ北千住マンション概要
東武伊勢崎線牛田駅より徒歩6分の距離にあるグランシェソワ北千住、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
グランシェソワ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシェソワ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東2丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.78㎡〜88.86㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハイム不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシェソワ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.78m² | 5,439万円 | 5,490万円 |
| 3LDK | 70.95m² | 6,326万円 | 6,431万円 |
| 4LDK | 87.8m² | 7,794万円 | 7,742万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガクエンヒルズ北千住
5,450万円- 2LDK
- 58.64m²
- 9階/13階建
グランシェソワ北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。