ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
練馬区・光が丘駅 徒歩20分・築27年
2026年05月11日
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 3階 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 4階 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2SLDK | 74.23m² 北西 |
| 4階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 6階 | 4,963万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 81.59m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2SLDK
- 74.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 66.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 81.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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ドラゴンマンション光が丘公園壱番館売買履歴
- 2025/11
- 2021/04
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/10
- 2016/09
- 2015/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約2,550万円 | 31万円/m² | 1階 | 80.73m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約3,490万円 | 39万円/m² | 6階 | 87.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/09 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 4階 | 74.23m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約3,270万円 | 44万円/m² | 4階 | 74.23m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/03 | 成約3,060万円 | 37万円/m² | 6階 | 81.59m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/02
- 2025/11
- オススメドラゴンマンション光が丘公園壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,370万円 | 84万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築30年 |
| 2026/02 | 成約4,160万円 | 63万円/m² | 1階 | 65.79m² | 3LDK | レクセルマンション成増第3 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,590万円 | 76万円/m² | 8階 | 72.78m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築30年 |
| オススメ | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 77万円/m² | 10階 | 64.46m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 81万円/m² | 9階 | 71.67m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,820万円 | 58万円/m² | 3階 | 65.68m² | 2LDK | ダイアパレス成増3 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約930万円 | 41万円/m² | 4階 | 22.26m² | 1R | ライオンズガーデン成増 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,180万円 | 42万円/m² | 2階 | 27.84m² | 1DK | ライオンズガーデン成増 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 1階 | 78.59m² | 3LDK | レクセルマンション成増第3 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 35万円/m² | 4階 | 27.84m² | 1DK | ライオンズガーデン成増 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドラゴンマンション光が丘公園壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション光が丘公園壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,862万円175万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション光が丘公園壱番館マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4光が丘
光が丘駅周辺の土地価格は2020年から2024年まで毎年上昇していて、2024年は坪単価109万円と安定した資産価値を持っています。
子育て環境
4地下鉄成増
駅周辺には児童遊園や緑道があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。赤塚植物園では農作業体験もでき、自然と触れ合う機会が多いのが魅力です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町1丁目40-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜81.59㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.23m² | 4,578万円 | 4,307万円 |
| 3LDK | 64.71m² | 4,000万円 | 5,210万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。