プランヴェールEXリバーウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プランヴェールEXリバーウイング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 7.8% | 3LDK | 81.04m² - |
| 4階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 8.0% | 3LDK | 76.81m² 南西 |
| 4階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 7.4% | 4LDK | 104.54m² 南西 |
| 6階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 7.7% | 3LDK | 81.04m² - |
| 7階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 7.9% | 3LDK | 76.81m² 南西 |
| 8階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 7.7% | 3LDK | 81.04m² - |
| 11階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 7.8% | 3LDK | 81.04m² - |
| 12階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 8.0% | 3LDK | 81.04m² - |
| 13階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 8.0% | 3LDK | 84.56m² 南 |
| 13階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 8.0% | 3LDK | 81.04m² - |
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 81.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 76.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 4LDK
- 104.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 81.04m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 76.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 81.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 81.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 81.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 84.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 81.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プランヴェールEXリバーウイング販売中・賃貸の物件（0件）
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プランヴェールEXリバーウイング売買履歴
- 2026/05
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約2,260万円 | 24万円/m² | 12階 | 93.75m² | 4LDK | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 12階 | 76.81m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,145万円 | 25万円/m² | 3階 | 84.56m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/07 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 12階 | 76.61m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/07 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 8階 | 84.56m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプランヴェールEXリバーウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,290万円 | 95万円/m² | 10階 | 55.22m² | 1SLDK | セレナハイム荒川公園 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 2階 | 61.23m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約5,960万円 | 63万円/m² | 11階 | 93.60m² | 4LDK | サンパティエ東京 | 築24年 |
| オススメ | プランヴェールEXリバーウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 78万円/m² | 5階 | 90.08m² | 2LDK | グランドステージ町屋 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,708万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約6,698万円 | 100万円/m² | 6階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,799万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,809万円 | 94万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 東急ドエルアルス町屋 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約9,370万円 | 92万円/m² | 21階 | 101.09m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 85万円/m² | 5階 | 90.02m² | 3LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プランヴェールEXリバーウイング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランヴェールEXリバーウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
2,882万円77万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 66.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランヴェールEXリバーウイングマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理やお手入れが行き届いており、共用部分はいつも清潔に保たれています。
アクセス
3最寄りの町屋駅からは千代田線、京成電鉄、荒川都電が利用でき、アクセスに困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3荒川七丁目
公園の開園時間が季節によって異なるので、利用する際は事前に確認が必要です。団体利用の場合は申請が必要なこともあり、少し手間に感じることがあります。
防災・安全性
2荒川二丁目
都電荒川線のみのアクセスなので、都心部への移動には乗り換えが必要で、交通の便がやや不便に感じます。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プランヴェールEXリバーウイングマンション概要
このマンションは都電荒川線荒川七丁目駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、15階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プランヴェールEXリバーウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランヴェールEXリバーウイング |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川8丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（115部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.81㎡〜104.54㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランヴェールEXリバーウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川七丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.04m² | 2,888万円 | 5,849万円 |
| 4LDK | 104.54m² | 3,712万円 | 6,910万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.09m²
- 9階/13階建
プランヴェールEXリバーウイングの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。