ライオンズシティ西日暮里
荒川区・三河島駅 徒歩3分・築29年
2026年07月06日
ライオンズシティ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.9% | 2LDK | 56.24m² - |
| 2階 | 5,133万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.9% | 3DK | 56.24m² 南 |
| 7階 | 5,178万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.0% | 2LDK | 56.24m² - |
| 11階 | 5,027万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.0% | 2LDK | 56.24m² - |
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 56.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.24m²
- -
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ライオンズシティ西日暮里売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2023/09
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,220万円 | 63万円/m² | 8階 | 66.66m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2021/01 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 5階 | 66.66m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2020/01 | 成約3,250万円 | 57万円/m² | 11階 | 56.24m² | 2DK | 築22年 |
| 2019/03 | 成約3,640万円 | 54万円/m² | 7階 | 66.66m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2019/02 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.16m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2018/11 | 成約3,380万円 | 57万円/m² | 8階 | 59.16m² | 2SLDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメライオンズシティ西日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,123万円 | 27万円/m² | 6階 | 76.81m² | 3LDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| 2026/05 | 成約5,270万円 | 95万円/m² | 10階 | 55.22m² | 1SLDK | セレナハイム荒川公園 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 2階 | 61.23m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズシティ西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,160万円 | 25万円/m² | 15階 | 126.16m² | 4SLDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| 2026/04 | 成約5,950万円 | 63万円/m² | 11階 | 93.60m² | 4LDK | サンパティエ東京 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 78万円/m² | 5階 | 90.08m² | 2LDK | グランドステージ町屋 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 93万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | シティハイツ三ノ輪 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約8,799万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,799万円 | 94万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 東急ドエルアルス町屋 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約9,370万円 | 92万円/m² | 21階 | 101.09m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ西日暮里販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,680万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.03m² | 2SLDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,700万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズシティ西日暮里賃貸履歴
- 2024/06
- 18.3万円/月
- -
- 2SLDK
- 8階
- 当時築27年
- 2024/01
- 19万円/月
- -
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
- 2017/01
- 13万円/月
- 56.24m²
- 3DK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/04
- 15万円/月
- 67.0m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2014/01
- 15万円/月
- 67.0m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/12
- 18.5万円/月
- 67.0m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2012/02
- 15.3万円/月
- 66.66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2011/04
- 12万円/月
- 56.24m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
- 2009/07
- 18万円/月
- 66.6m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 18.3万円/月 | 8階 | - | 2SLDK | 築27年 |
| 2024/01 | 19万円/月 | 8階 | - | 2SLDK | 築26年 |
| 2017/01 | 13万円/月 | 2階 | 56.24m² | 3DK | 築19年 |
| 2014/04 | 15万円/月 | 1階 | 67.0m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2014/01 | 15万円/月 | 1階 | 67.0m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/12 | 18.5万円/月 | 1階 | 67.0m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2012/02 | 15.3万円/月 | 11階 | 66.66m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/04 | 12万円/月 | 2階 | 56.24m² | 3DK | 築14年 |
| 2009/07 | 18万円/月 | 7階 | 66.6m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズシティ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,023万円645万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ西日暮里マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
デザイン/外観
3マンションのデザインや外観は標準的です。特に古さを感じることもなく、普通の印象です。
アクセス
4三河島駅からのアクセスが良く、通勤や買い物に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5三河島
三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
子育て環境
5新三河島
新三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童も都心部と比べて少なめなので、子育てしやすいと感じています。保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯には安心できる環境です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズシティ西日暮里マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でSRC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。
ライオンズシティ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目68-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.24㎡〜56.24㎡ |
| 新築時価格 | 3341万円〜5718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.24m² | 5,027万円 | 6,501万円 |
| 3DK | 56.24m² | 5,133万円 | 3,813万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.88m²
- 8階/10階建
ライオンズシティ西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。