グランドステージ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドステージ町屋部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,202万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.6万円/月 3.9% | 3LDK | 95.63m² - |
| 102 | 6,785万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 90.08m² - |
| 103 | 8,428万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 26万円/月 3.7% | 4LDK | 110.11m² - |
| 104 | 4,704万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.3万円/月 4.2% | 2LDK | 61.20m² - |
| 201 | 7,395万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24.9万円/月 4.0% | 3LDK | 95.63m² - |
| 202 | 6,969万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 23.1万円/月 4.0% | 3LDK | 90.08m² - |
| 203 | 8,551万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 27.4万円/月 3.9% | 4LDK | 110.11m² - |
| 204 | 7,054万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 90.02m² - |
| 301 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 95.63m² - |
| 302 | 7,044万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.3万円/月 4.0% | 3LDK | 90.08m² - |
| 303 | 8,622万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 27.8万円/月 3.9% | 4LDK | 110.11m² - |
| 304 | 7,133万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 90.02m² - |
| 401 | 7,581万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 25.3万円/月 4.0% | 3LDK | 95.63m² - |
| 402 | 7,141万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 23.5万円/月 4.0% | 3LDK | 90.08m² - |
| 403 | 8,712万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.1万円/月 3.9% | 4LDK | 110.11m² - |
| 404 | 7,225万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23.5万円/月 3.9% | 3LDK | 90.02m² - |
| 501 | 7,663万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 25.5万円/月 4.0% | 3LDK | 95.63m² - |
| 502 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 23.7万円/月 3.9% | 3LDK | 90.08m² - |
| 503 | 8,866万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 28.5万円/月 3.9% | 4LDK | 110.11m² - |
| 504 | 7,364万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 23.7万円/月 3.9% | 3LDK | 90.02m² - |
| 601 | 7,713万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.6万円/月 4.0% | 3LDK | 95.63m² - |
| 602 | 7,256万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 90.08m² - |
| 603 | 8,968万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.4万円/月 3.8% | 4LDK | 110.11m² - |
| 701 | 7,825万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 25.6万円/月 3.9% | 3LDK | 95.63m² - |
| 702 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 23.9万円/月 3.9% | 3LDK | 90.08m² - |
| 703 | 9,022万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 28.5万円/月 3.8% | 4LDK | 110.11m² - |
| 801 | 7,917万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 26.2万円/月 4.0% | 3LDK | 95.63m² - |
| 802 | 7,450万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 24.4万円/月 3.9% | 3LDK | 90.08m² - |
| 803 | 9,099万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 29.1万円/月 3.8% | 4LDK | 110.11m² - |
| 901 | 9,231万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.1万円/月 3.9% | 4LDK | 110.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 95.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 90.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,428万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 110.11m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.20m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 95.63m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 90.08m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,551万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 110.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 90.02m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 95.63m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 90.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドステージ町屋販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドステージ町屋売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/01
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 72万円/m² | 2階 | 110.11m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,550万円 | 77万円/m² | 1階 | 110.11m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約6,940万円 | 77万円/m² | 4階 | 90.08m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,990万円 | 63万円/m² | 3階 | 110.11m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/01 | 成約6,700万円 | 70万円/m² | 8階 | 95.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約3,670万円 | 38万円/m² | 2階 | 95.63m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグランドステージ町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,290万円 | 95万円/m² | 10階 | 55.22m² | 1SLDK | セレナハイム荒川公園 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約3,150万円 | 24万円/m² | 15階 | 126.16m² | 4SLDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| 2026/04 | 成約5,960万円 | 63万円/m² | 11階 | 93.60m² | 4LDK | サンパティエ東京 | 築24年 |
| オススメ | グランドステージ町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,406万円 | 88万円/m² | 6階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ町屋 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,708万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約6,698万円 | 100万円/m² | 6階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,799万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約9,370万円 | 92万円/m² | 21階 | 101.09m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 9階 | 76.25m² | 3LDK | サンパティエ東京 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 81万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ町屋資産性スコア
3.99
グランドステージ町屋の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドステージ町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,202万円258万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 66.2万円/m²
想定売買価格
グランドステージ町屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ町屋マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新三河島
新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。
住みやすさ
5町屋二丁目
下町情緒があって人柄も温かい雰囲気が好きです。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい人にはとても住みやすいと感じます。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドステージ町屋マンション概要
グランドステージ町屋は京成本線新三河島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グランドステージ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ町屋（グランドステージまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目34-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜110.11㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：8000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 4,704万円 | 5,847万円 |
| 3LDK | 90.08m² | 7,310万円 | 6,968万円 |
| 4LDK | 110.11m² | 8,866万円 | 8,641万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
田園キャッスル町屋
5,699万円- 2LDK
- 56.42m²
グランドステージ町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。