プランヴェールEXリバーウイング

周辺環境

総合的に見て住みやすい環境で、個人的事情がなければ今も住み続けていたと思います。ただし、徒歩のみだと少し不便で、車があるとベストです。

周辺環境

歩いて10分程度で昔ながらの商店街に行けるので、買い物にはとても便利です。コスパも良いです。

お部屋

床の防音対策がしっかりしているので、子供が走り回っても下の階に音が響きにくいです。

お部屋

床が柔らかく騒音対策がされているので、走り回っても問題ありません。

住民の雰囲気

住民同士の雰囲気が良く、コミュニケーションが取りやすい環境です。

管理・お手入れ

管理やお手入れが行き届いており、共用部分はいつも清潔に保たれています。

アクセス

荒川七丁目駅の隣が町屋駅前停留場で、町屋駅から東京メトロ千代田線を利用すれば大手町駅へは20分程度で行けるため、都心への通勤アクセスは優れています。

アクセス

最寄りの町屋駅からは千代田線、京成電鉄、荒川都電が利用でき、アクセスに困ることはありません。

住みやすさ

昔ながらの雰囲気が残っていて、近所の人とも顔見知りになりやすいです。商店街での買い物は便利で、必要最低限の生活用品は問題なく揃うので、日常生活に困ることはありません。下町の人情を感じることが...続きを読む

住みやすさ

駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があって、日常の買い物がとても便利です。駅舎もリニューアルされていてきれいなので、毎日気持ちよく利用できています。北千住駅も徒歩圏内で、生活の選択肢が広...続きを読む

交通の利便性

隣の停留場が町屋駅前停留場であり、町屋駅から東京メトロ千代田線を利用できるため、複数の地下鉄路線が乗り入れている大手町駅へは20分程度で行けます。このため、東京都心への通勤のための交通アクセ...続きを読む

交通の利便性

都電荒川線は風情があって楽しいですが、都心に行く場合は乗り換えが必要なので、急いでいるときは少し不便に感じます。町屋駅まで歩けば千代田線が使えるので、通勤には困りませんが、乗り換え前提なのが...続きを読む

治安

大きな繁華街がなく、静かな住宅街という印象が強いです。夜遅くに騒がしい場所が少なく、比較的安心して暮らせると思います。

治安

駅は明るく綺麗で安心して使えます。駅の目の前に飲み屋がありますが、泥酔している人はほぼ見かけません。

買い物・生活利便性

荒川七丁目駅周辺は施設が少なく、スーパーマーケットやコンビニも限られた数しかありません。映画館やカフェ、アパレルショップといった娯楽施設もほとんど見当たらず、休日の過ごし方に困ることがありま...続きを読む

買い物・生活利便性

駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があるので、仕事帰りに買い物を済ませられてとても便利です。駅前のショップモールにはファーストフードやファミレスも入っていて、外食にも困りません。生活に必...続きを読む

資産性

荒川区の2025年公示地価の平均は85万2500円/m2、坪単価では平均281万8181円/坪で、前年からの変動率の平均は+8.04％の上昇です。

資産性

千住大橋駅の中古マンション価格は直近3年間で8%ほど上昇していて、東京都全体の変動率と同程度です。価格帯は都内では下位25%に属しますが、需要は拡大傾向にあります。

子育て環境

保育園や小学校が近くにあり、子育て世帯がのびのび生活できると感じています。商店街の店主やご近所さんとも自然に交流が生まれ、地域ぐるみのサポートを実感できるのが嬉しいです。

子育て環境

駅前のゆいの森あらかわは図書館や子どもひろばが一体となっていて、子どもが本や遊びに触れられる場所がすぐ近くにあるので、休日は家族でよく利用しています。待機児童ゼロの保育環境も安心できるポイン...続きを読む

教育環境

昔ながらの商店街や住宅が多く、地域のイベントや祭りも盛んで、子どもから高齢者まで多様な世代が交流しやすい雰囲気です。

教育環境

千住大橋駅周辺には公立の小中学校が徒歩圏内に複数あり、通学距離が短いので子どもを安心して通わせられます。足立区独自の学力向上プログラムや英語教育も充実しています。

医療・福祉

荒川区の福祉サービスは充実していると感じますが、駅周辺には大きな病院が少ないので、専門的な治療が必要なときは少し不便です。

医療・福祉

夜遅くは人通りが少なくなるので、急病時に少し不安を感じることがあります。昼間は医療機関も利用しやすいですが、夜間の救急体制は事前に確認しておいた方が良いです。

地域コミュニティ

昔ながらの雰囲気が残っていて、近所の人とも顔見知りになりやすい。商店街での買い物は便利で、必要最低限の生活用品は問題なく揃うので、日常の交流が自然に生まれる環境だと感じています。

地域コミュニティ

商店街の店主やご近所さんとも自然に交流が生まれ、子どもが自然とあいさつを覚えたのはこの街のおかげだと思います。下町暮らしをしたい人にはおすすめです。

自然環境

荒川自然公園は区内でも最大級の広さで、交通園や野球場、テニスコート、プールなど施設が充実しています。子どもが遊べる場所が多く、家族で過ごすのにぴったりです。

自然環境

大小問わず公園が多く、比較的緑も多い地域だと思います。川はすぐ遊びに行けるほど近くにはありませんが、南千住の土手などに行けば大きな川と公園があります。

防災・安全性

夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。駅周辺の街灯も十分とは言えず、暗い道もあるため注意が必要です。

防災・安全性

荒川二丁目駅周辺は犯罪発生件数が少なく、治安は良好です。ただし、傷害や暴行が発生したこともあるので、防犯意識は持って生活しています。

子育て環境

荒川区には子育て親子が集まれる交流サロンやおもちゃ図書館があり、ボランティアによる手作りおもちゃの講習会やおもちゃ病院など、地域で子育てを支える雰囲気が感じられます。親子で参加できるイベント...続きを読む

子育て環境

荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...続きを読む

教育環境

荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

教育環境

荒川区では就学前教育プログラムが実施されていて、幼児期から質の高い教育を受けられるのが魅力です。小学校や中学校も徒歩圏内に複数あり、通学の負担が少ないのも助かります。

医療・福祉

荒川区は医療機関が多いですが、夜間や休日の救急対応がやや不安に感じることがあります。普段の通院は便利ですが、急な時の体制がもう少し整うと良いと思います。

医療・福祉

荒川区は高齢者向けの福祉サービスや助成制度が充実していて、シニア世帯にも住みやすいと感じます。商店街での人間関係も温かく、安心して暮らせます。

地域コミュニティ

荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...続きを読む

地域コミュニティ

荒川区は外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが面白いです。多文化共生の雰囲気があり、子どもたちも自然に国際感覚が身につくと思います。

自然環境

荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

自然環境

荒川沿いの遊歩道や公園は、ジョギングや散歩にぴったりで、自然を感じながらリフレッシュできます。

防災・安全性

荒川区は水害ハザードマップが整備されていて、避難場所や浸水リスクが分かりやすく表示されています。災害時の備えについても区からの情報提供がしっかりしています。

防災・安全性

荒川区は地震や水害のリスクが高い地域もあるので、ハザードマップを確認しておく必要があります。特に低地エリアは浸水の心配があると感じます。