1,964万円〜2,447万円
坪単価104万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズステーションプラザ新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ新狭山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.98m² | - |
| 4階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.98m² | - |
| 4階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 4階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南東 |
| 7階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.98m² | - |
| 8階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.75m² | 南西 |
| 8階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.30m² | 南西 |
| 10階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.98m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.06m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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8階
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.30m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステーションプラザ新狭山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズステーションプラザ新狭山資産性スコア
2.78
ライオンズステーションプラザ新狭山の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,348万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ新狭山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ新狭山マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅が近いですが、電車の音はあまり気にならず静かに過ごせます。
共用部分
4マンション自体はとても綺麗に管理されています。世帯数が多いですが、エレベーターで他の入居者とほとんど会わないのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新狭山
4新狭山駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心です。
自然環境
南大塚
5南台ふじみ公園は広場や児童遊具があり、緑も豊かで子どもと一緒にのびのび過ごせる場所です。
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステーションプラザ新狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、13階建て総戸数94戸のマンションです。
ライオンズステーションプラザ新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜71.98㎡ |
| 新築時価格 | 2682万円〜4408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.75m² | 2,274万円 | 2,000万円 |
| 3LDK | 71.98m² | 2,310万円 | 2,853万円 |
ライオンズステーションプラザ新狭山売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円82〜94万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2010/10
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円84〜95万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2012/11
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円72〜84万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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