1,969万円〜2,448万円
坪単価102万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズステーションプラザ新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ新狭山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.98m² | - |
| 4階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.98m² | - |
| 4階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 4階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南東 |
| 7階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.98m² | - |
| 8階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.75m² | 南西 |
| 8階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.30m² | 南西 |
| 10階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.98m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.06m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.98m²
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.75m²
- 南西
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.30m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズステーションプラザ新狭山資産性スコア
2.76
ライオンズステーションプラザ新狭山の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ新狭山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ新狭山マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンションの管理状態は非常に良く、共用部分も清潔に保たれています。住民の満足度も高いです。
お部屋
4夏は暑くなるかと心配しましたが、断熱性能が良いのか快適に過ごせました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新狭山
外国人OKの求人や留学生歓迎のアルバイトも多く、地域として多様性を受け入れている雰囲気があります。
防災・安全性
5南大塚
駅前に交番があり、街灯も多く夜でも安心して歩けるので治安は良いと感じます。
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステーションプラザ新狭山マンション概要
西武新宿線新狭山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数94戸のマンションです。
ライオンズステーションプラザ新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜71.98㎡ |
| 新築時価格 | 2682万円〜4408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.75m² | 2,292万円 | 1,992万円 |
| 3LDK | 71.98m² | 2,228万円 | 2,860万円 |
ライオンズステーションプラザ新狭山売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2021/06
- 2019/05
- 2019/02
- 2016/03
- 2013/02
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約1,560万円 | 24万円/m² | 4階 | 64.19m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/05 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 8階 | 75.48m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,480万円 | 29万円/m² | 9階 | 82.79m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約1,690万円 | 24万円/m² | 8階 | 68.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/02 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/11 | 成約1,620万円 | 24万円/m² | 5階 | 66.40m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/10
- 成約1,570万円26万円/m²
- 59.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
- メイゾン新狭山
- オススメライオンズステーションプラザ新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 成約1,590万円26万円/m²
- 60.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- メイゾン新狭山
- 2024/03
- 2023/10
- 成約2,240万円34万円/m²
- 64.19m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズステーションプラザ新狭山
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
- 成約1,700万円30万円/m²
- 55.54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ新狭山
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.04m² | 4LDK | プライディア新狭山 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 4階 | 81.04m² | 4LDK | プライディア新狭山 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1,570万円 | 26万円/m² | 2階 | 59.88m² | 2SLDK | メイゾン新狭山 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズステーションプラザ新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約970万円 | 20万円/m² | 6階 | 47.51m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 5階 | 60.02m² | 3LDK | メイゾン新狭山 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,998万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約2,240万円 | 34万円/m² | 9階 | 64.19m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 7階 | 50.73m² | 1R | レクセル新狭山 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | スプランドゥール新狭山 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル新狭山
2,090万円- 2LDK
- 50.73m²
- 7階/7階建