2,046万円〜2,932万円
坪単価 93万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 10.5万円〜13.2万円/月
4.9%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
プライディア新狭山
狭山市・新狭山駅 徒歩3分・築25年
2,046万円〜2,932万円
坪単価 93万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 10.5万円〜13.2万円/月
4.9%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プライディア新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プライディア新狭山部屋別の参考相場価格
13部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,427万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.1万円/月 6.0% | 4LDK | 81.80m² - |
| 402 | 2,405万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.7万円/月 5.8% | 3LDK | 81.04m² - |
| 402 | 2,398万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12万円/月 6.0% | 4LDK | 81.04m² - |
| 403 | 2,398万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12万円/月 6.0% | 4LDK | 81.04m² - |
| 404 | 2,398万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12万円/月 6.0% | 4LDK | 81.04m² - |
| 405 | 2,398万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12万円/月 6.0% | 4LDK | 81.04m² - |
| 406 | 2,398万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12万円/月 6.0% | 4LDK | 81.04m² - |
| 407 | 2,238万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.9万円/月 5.8% | 3LDK | 75.34m² - |
| 408 | 2,251万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.9万円/月 5.8% | 3LDK | 75.34m² - |
| 409 | 2,205万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 10.7万円/月 5.8% | 3LDK | 71.99m² - |
| 410 | 2,240万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.9万円/月 5.8% | 3LDK | 75.34m² - |
| 411 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.5万円/月 5.7% | 2LDK | 75.26m² - |
| 412 | 2,276万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.9万円/月 5.8% | 3LDK | 75.26m² - |
401
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 81.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 81.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 81.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 81.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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404
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 81.04m²
- -
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
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- 81.04m²
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- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 81.04m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.34m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.34m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プライディア新狭山販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライディア新狭山売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/09
- 2024/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/02
- 2020/06
- 2020/04
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約2,620万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/01 | 成約3,340万円 | 41万円/m² | 8階 | 81.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/06 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 1階 | 71.99m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/04 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 1階 | 75.26m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 成約2,150万円 | 26万円/m² | 7階 | 81.04m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2024/08
- オススメプライディア新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 3階 | 75.28m² | 2LDK | スプランドゥール新狭山 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 7階 | 94.15m² | 4LDK | ユアコート新狭山 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 13階 | 82.01m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築26年 |
| オススメ | プライディア新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,998万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 9階 | 71.99m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 9階 | 64.19m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | スプランドゥール新狭山 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1,680万円 | 30万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 7階 | 73.00m² | 3LDK | ユアコート新狭山 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 11階 | 70.92m² | 3LDK | スプランドゥール新狭山 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライディア新狭山賃貸履歴
- 2019/10
- 10.5万円/月
- 75.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/06
- 10.5万円/月
- 75.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/06
- 12万円/月
- 75.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 10.5万円/月 | 6階 | 75.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 10.5万円/月 | 6階 | 75.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/06 | 12万円/月 | 6階 | 75.34m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライディア新狭山資産性スコア
3.10
プライディア新狭山の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライディア新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライディア新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,427万円33万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
プライディア新狭山401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライディア新狭山マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4川越や所沢にもすぐ行ける立地で利便性が高い
アクセス
4本川越駅や所沢駅へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新狭山
新狭山駅周辺は昔ながらの個人商店や飲食店が多く、初めての人でも徐々に馴染める雰囲気があると感じます。
教育環境
4南大塚
駅周辺には小学校や中学校、高校が揃っていて、子どもの進学にも困りません。
狭山市の口コミ
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライディア新狭山マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新狭山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。
プライディア新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライディア新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.99㎡〜81.8㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライディア新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.3m² | 2,459万円 | 1,685万円 |
| 3LDK | 75.34m² | 2,221万円 | 2,692万円 |
| 4LDK | 81.04m² | 2,412万円 | 3,110万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プライディア新狭山
2,300万円- 3LDK
- 75.34m²
- 2階/8階建