3,618万円〜3,700万円
坪単価196万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年11月18日
レクセルマンション向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.06m²
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2階
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レクセルマンション向ケ丘遊園資産性スコア
3.67
レクセルマンション向ケ丘遊園の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション向ケ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,618万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション向ケ丘遊園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3向ヶ丘遊園
軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
買い物・生活利便性
2生田
朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション向ケ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
レクセルマンション向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.06㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.06m² | 3,659万円 | 4,989万円 |
レクセルマンション向ケ丘遊園売買履歴
- 2024/06
- 2017/05
- 2015/05
- 2014/04
- 2008/08
- 2004/12
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.06m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/04 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 3階 | 59.16m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 1階 | 61.06m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/12 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 2階 | 59.16m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/03 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 1階 | 61.06m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/11
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,580万円 | 31万円/m² | 3階 | 82.24m² | 3SLDK | マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 51万円/m² | 3階 | 90.37m² | 4LDK | ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 築22年 |
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| 2025/10 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 4階 | 65.03m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 64.68m² | 1LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築23年 |
| 2023/06 | 成約950万円 | 52万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 6階 | 65.65m² | 3LDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約970万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 53万円/m² | 3階 | 81.41m² | 2SLDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築21年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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