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レクセルマンション向ケ丘遊園マンション概要

このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

建物名	レクセルマンション向ケ丘遊園
住所	神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩13分小田急小田原線「生田」徒歩21分小田急小田原線「登戸」徒歩24分
築年数	築27年
階建（総戸数）	6階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.06㎡〜61.06㎡
新築時価格	3430万円〜5350万円
参考相場価格	3LDK：3611万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園	民営アスク向ヶ丘遊園（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校枡形中学校学区を見る

共用部	エレベーター宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
3LDK	61.06m²	3,632万円	4,871万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/06	成約3,500万円	59万円/m2	4階	59.16m²	3LDK	築25年
2017/05	成約2,800万円	45万円/m2	1階	61.06m²	3LDK	築18年
2015/05	成約2,990万円	48万円/m2	3階	61.06m²	2SLDK	築16年
2014/04	成約2,470万円	41万円/m2	3階	59.16m²	3LDK	築15年
2008/08	成約2,800万円	45万円/m2	1階	61.06m²	3LDK	築10年

レクセルマンション向ケ丘遊園の

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売買履歴とは

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/11	成約3,300万円	50万円/m2	4階	65.03m²	3LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築24年
2023/11	成約3,900万円	60万円/m2	3階	64.68m²	1LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築23年
2023/06	成約940万円	51万円/m2	2階	18.09m²	1R	菱和パレス向ヶ丘遊園	築29年
2022/12	成約3,870万円	58万円/m2	6階	65.65m²	3LDK	シャリエ向ケ丘遊園	築22年
2022/09	成約960万円	53万円/m2	3階	18.09m²	1K	菱和パレス向ヶ丘遊園	築28年
2022/02	成約4,400万円	54万円/m2	3階	81.41m²	2SLDK	シャリエ向ケ丘遊園	築21年
2021/11	成約3,350万円	47万円/m2	7階	71.04m²	3LDK	ヴェルビュ向ケ丘遊園	築21年
2021/10	成約2,990万円	47万円/m2	2階	62.37m²	3LDK	グラスコート向ケ丘	築26年
2020/12	成約760万円	42万円/m2	1階	18.09m²	1K	菱和パレス向ヶ丘遊園	築26年
2020/11	成約3,300万円	47万円/m2	5階	69.16m²	3LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築20年