ライオンズマンション荒川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション荒川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.9% | 2LDK | 55.11m² - |
| 5階 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.9% | 2LDK | 55.11m² - |
| 5階 | 4,713万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 66.03m² 南 |
| 7階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.0% | 2LDK | 55.11m² - |
| 8階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.0% | 2LDK | 55.11m² - |
| 9階 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.0% | 2LDK | 55.11m² - |
| 11階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.5% | 2LDK | 55.11m² - |
| 12階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.7% | 2LDK | 55.11m² - |
| 13階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.7% | 2LDK | 60.03m² 南 |
| 13階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.8% | 2LDK | 55.11m² - |
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 60.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション荒川公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション荒川公園売買履歴
- 2025/07
- 2021/05
- 2021/01
- 2017/03
- 2016/04
- 2014/10
- 2014/08
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,898万円 | 64万円/m² | 11階 | 60.03m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/03 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 10階 | 66.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/04 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 5階 | 50.71m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/10 | 成約2,180万円 | 42万円/m² | 11階 | 50.71m² | 2DK | 築16年 |
| 2014/08 | 成約3,030万円 | 42万円/m² | 13階 | 70.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/01 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | -- | 55.11m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメライオンズマンション荒川公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,055万円 | 84万円/m² | 5階 | 71.81m² | 3LDK | クイーンシティ町屋 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約2,143万円 | 27万円/m² | 6階 | 76.81m² | 3LDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| 2026/05 | 成約5,280万円 | 95万円/m² | 10階 | 55.22m² | 1SLDK | セレナハイム荒川公園 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズマンション荒川公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 2階 | 61.23m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約3,150万円 | 24万円/m² | 15階 | 126.16m² | 4SLDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| 2026/04 | 成約5,960万円 | 63万円/m² | 11階 | 93.60m² | 4LDK | サンパティエ東京 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 78万円/m² | 5階 | 90.08m² | 2LDK | グランドステージ町屋 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,688万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約6,708万円 | 100万円/m² | 6階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,799万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション荒川公園販売履歴
- 2025/12
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 6,980万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.6m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,980万円 | 84万円/m² | 6階 | 70.6m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション荒川公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション荒川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,931万円110万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション荒川公園マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5荒川区役所前
荒川区役所前駅周辺は子育て支援が充実していて、保育園や子ども向け施設が近くにあり、子育て世帯にはとても助かる環境だと感じています。商店街も充実しているので、週末は家族で買い物を楽しめるのが嬉...
住みやすさ
5荒川一中前
駅周辺は下町の雰囲気が残る閑静な住宅街で、落ち着いた環境の中で暮らせるのが魅力です。近くには昔ながらの商店街「ジョイフル三ノ輪」もあり、食べ歩きや買い物を楽しむことができます。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション荒川公園マンション概要
都電荒川線荒川区役所前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション荒川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション荒川公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（122部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.11㎡〜66.03㎡ |
| 新築時価格 | 2361万円〜4495万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション荒川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.11m² | 3,908万円 | 5,824万円 |
| 3LDK | 66.03m² | 4,713万円 | 7,394万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.46m²
- 7階/9階建
ライオンズマンション荒川公園の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。