シティハイツ三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
シティハイツ三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1DK | 30.09m² 北東 |
| 302 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.2% | 1DK | 30.09m² 北東 |
| 402 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.1% | 1DK | 30.09m² 北東 |
| 405 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 60.44m² 南西 |
| 406 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.9% | 2DK | 43.51m² 南西 |
| 507 | 5,498万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 69.79m² 南西 |
| 703 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 1DK | 30.09m² 北東 |
| 704 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.6% | 2DK | 49.78m² 北東 |
| 707 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 69.79m² 北西 |
| 802 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 1DK | 30.09m² 北東 |
| 902 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1DK | 30.09m² 北東 |
| 906 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.0% | 2DK | 43.51m² 南西 |
| 1001 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.0% | 2DK | 49.78m² 北東 |
| 1002 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1DK | 30.09m² 北東 |
| 1003 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1DK | 30.09m² 北東 |
| 1102 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1DK | 30.09m² 北東 |
| 1103 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1DK | 30.09m² 北東 |
| 1204 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.0% | 2DK | 49.78m² 北東 |
| 1206 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.2% | 2LDK | 43.51m² - |
| 1301 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 2DK | 51.60m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 30.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 30.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 60.44m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 43.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.79m²
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- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 30.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 49.78m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.79m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 30.09m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハイツ三ノ輪販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハイツ三ノ輪売買履歴
販売中物件が11件あります
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/03
- 2021/11
- 2017/11
- 2016/11
- 2016/02
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 60万円/m² | 9階 | 49.78m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/11 | 成約1,800万円 | 59万円/m² | 12階 | 30.09m² | 1DK | 築29年 |
| 2017/11 | 成約3,430万円 | 42万円/m² | 2階 | 79.87m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2016/11 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 65.11m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/02 | 成約2,670万円 | 51万円/m² | 10階 | 51.60m² | 2DK | 築23年 |
| 2015/12 | 成約2,590万円 | 52万円/m² | 5階 | 49.78m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- オススメシティハイツ三ノ輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 2階 | 61.23m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,708万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約6,698万円 | 100万円/m² | 6階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築28年 |
| オススメ | シティハイツ三ノ輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,840万円 | 42万円/m² | 2階 | 43.72m² | 2DK | 日神パレス新三河島 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約4,799万円 | 94万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 東急ドエルアルス町屋 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 3階 | 61.50m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 4階 | 65.75m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,390万円 | 49万円/m² | 7階 | 48.00m² | 2DK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約1,380万円 | 31万円/m² | 4階 | 43.16m² | 2DK | レジェンド西日暮里 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイツ三ノ輪販売履歴
販売中物件が11件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,680万円 | 96万円/m² | 2階 | 79.87m² | 2SLDK | 34年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,190万円 | 106万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | 34年 | 北東 |
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| 2026/07 | 販売 3,190万円 | 106万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | 34年 | 北 |
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| 2026/05 | 販売 7,980万円 | 99万円/m² | 2階 | 79.87m² | 2SLDK | 34年 | 東 |
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| 2026/03 | 販売 6,490万円 | 92万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | 34年 | 南西 |
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| 2025/10 | 販売 4,780万円 | 59万円/m² | 2階 | 79.87m² | 2LDK | 33年 | 北東 |
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| 2025/10 | 販売 4,990万円 | 100万円/m² | 9階 | 49.78m² | 1SLDK | 33年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハイツ三ノ輪賃貸履歴
- 2025/12
- 8.4万円/月
- 30.09m²
- 1DK
- 12階
- 当時築33年
- 2025/05
- 18.8万円/月
- 69.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/04
- 8.4万円/月
- 30.09m²
- 1DK
- 12階
- 当時築33年
- 2025/03
- 20万円/月
- 69.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/02
- 12万円/月
- 49.78m²
- 2DK
- 6階
- 当時築33年
- 2025/01
- 13.9万円/月
- 51.6m²
- 2DK
- 12階
- 当時築32年
- 2024/09
- 8.4万円/月
- -
- 1DK
- 12階
- 当時築32年
- 2023/09
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
- 2023/08
- 10.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/06
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.4万円/月 | 12階 | 30.09m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/05 | 18.8万円/月 | 3階 | 69.79m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/04 | 8.4万円/月 | 12階 | 30.09m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/03 | 20万円/月 | 3階 | 69.79m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/02 | 12万円/月 | 6階 | 49.78m² | 2DK | 築33年 |
| 2025/01 | 13.9万円/月 | 12階 | 51.6m² | 2DK | 築32年 |
| 2024/09 | 8.4万円/月 | 12階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2023/09 | 11万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/08 | 10.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2023/06 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハイツ三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,425万円86万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ三ノ輪マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5荒川区役所前
荒川区役所前駅周辺は子育て支援が充実していて、保育園や子ども向け施設が近くにあり、子育て世帯にはとても助かる環境だと感じています。商店街も充実しているので、週末は家族で買い物を楽しめるのが嬉...
治安
4荒川一中前
人通りは朝も夜もパラパラいますが、駅からの道すがら怖いと思ったことはありません。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハイツ三ノ輪マンション概要
都電荒川線荒川区役所前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でSRC造り、13階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
シティハイツ三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ三ノ輪（シティハイツみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目44-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.09㎡〜69.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.09m² | 1,935万円 | 2,214万円 |
| 2DK | 49.78m² | 3,241万円 | 2,533万円 |
| 2LDK | 43.51m² | 2,847万円 | 5,779万円 |
| 3LDK | 69.79m² | 5,055万円 | 7,383万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.09m²
- 9階/13階建
シティハイツ三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：