2,392万円〜2,463万円
坪単価109万円/坪〜113万円/坪
最終更新2026年02月16日
アドバンス新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アドバンス新所沢部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.08m² | 南 |
| 2階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | - |
| 3階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | - |
| 3階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 4階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | - |
| 4階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 5階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 6階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.08m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
5階
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- 2,446万円
- 新築時価格
- -
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- 72.08m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アドバンス新所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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アドバンス新所沢売買履歴
- 2021/07
- 2020/02
- 2016/12
- 2016/05
- 2014/09
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 72.08m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 72.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/09 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 5階 | 72.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/05 | 成約2,130万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.08m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメアドバンス新所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.08m² | 2LDK | アイランドパークス | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 64.82m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築22年 |
| オススメ | アドバンス新所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.56m² | 3LDK | アイランドパークス | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.80m² | 2SLDK | ワイズユウラク新所沢 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 1階 | 71.87m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約4,250万円 | 53万円/m² | 9階 | 79.92m² | 3LDK | アイランドパークス | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,198万円 | 48万円/m² | 8階 | 66.04m² | 2LDK | アイランドパークス | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,020万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.18m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.04m² | 2LDK | アイランドパークス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドバンス新所沢資産性スコア
3.20
アドバンス新所沢の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドバンス新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドバンス新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,392万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
想定売買価格
アドバンス新所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドバンス新所沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新所沢
新所沢駅周辺は治安が良いと感じますが、少し離れると街灯が少なく薄暗い場所もあり、夜は注意が必要です。
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドバンス新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
アドバンス新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドバンス新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2957-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜72.08㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭総合開発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドバンス新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.08m² | 2,392万円 | 2,284万円 |
| 3LDK | 72.08m² | 2,439万円 | 3,212万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン西所沢
2,399万円- 3LDK
- 63.80m²
- 4階/6階建