オハナ新所沢 外観
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オハナ新所沢

所沢市・新所沢駅 徒歩12分・築9年

3,305万円〜4,744万円
坪単価149万円/坪〜180万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オハナ新所沢 外観
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オハナ新所沢

所沢市・新所沢駅 徒歩12分・築9年

3,305万円〜4,744万円
149万円/坪〜180万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オハナ新所沢部屋別の参考相場価格

絞り込み
24部屋 / 154部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,942万円価格を調べる3,438万円4LDK83.33-
2023,426万円価格を調べる2,828万円3LDK72.18-
2033,390万円価格を調べる2,858万円3LDK72.18-
2043,412万円価格を調べる2,818万円3LDK72.18-
2053,408万円価格を調べる2,808万円3LDK72.16-
2063,412万円価格を調べる2,778万円3LDK72.18-
2073,365万円価格を調べる2,658万円3LDK69.72-
2084,172万円価格を調べる3,738万円4LDK83.98-
2093,561万円価格を調べる3,098万円3LDK73.15-
2103,442万円価格を調べる3,028万円3LDK71.14-
2113,599万円価格を調べる3,138万円3LDK74.03-
2123,650万円価格を調べる3,148万円3LDK74.87-
2133,661万円価格を調べる3,148万円3LDK75.02-
2143,425万円価格を調べる2,978万円3LDK70.32-
2153,417万円価格を調べる2,858万円3LDK69.91-
2163,445万円価格を調べる2,838万円3LDK69.72-
2173,428万円価格を調べる2,818万円3LDK69.72-
2183,428万円価格を調べる2,818万円3LDK69.72-
2193,445万円価格を調べる2,838万円3LDK69.72-
2203,465万円価格を調べる2,878万円3LDK69.72-
2213,574万円価格を調べる3,078万円3LDK73.37-
2223,677万円価格を調べる3,218万円3LDK75.55-
2233,677万円価格を調べる3,238万円3LDK75.55-
2244,136万円価格を調べる3,728万円4LDK83.33-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,942万円
新築時価格
3,438万円
  • 4LDK
  • 83.33
  • -
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参考相場価格
3,426万円
新築時価格
2,828万円
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
203
参考相場価格
3,390万円
新築時価格
2,858万円
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
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参考相場価格
3,412万円
新築時価格
2,818万円
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
205
参考相場価格
3,408万円
新築時価格
2,808万円
  • 3LDK
  • 72.16
  • -
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参考相場価格
3,412万円
新築時価格
2,778万円
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
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参考相場価格
3,365万円
新築時価格
2,658万円
  • 3LDK
  • 69.72
  • -
208
参考相場価格
4,172万円
新築時価格
3,738万円
  • 4LDK
  • 83.98
  • -
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参考相場価格
3,561万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
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参考相場価格
3,442万円
新築時価格
3,028万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オハナ新所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

3,942万円223万円12ヶ月前

新築時価格3,438万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オハナ新所沢マンション概要

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

オハナ新所沢詳細情報

基本情報

建物名オハナ新所沢
住所埼玉県所沢市美原町2丁目2965-15
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(154部屋)
建築構造RC造
専有面積69.72㎡〜89.8㎡
新築時価格2658万円〜4258万円
参考相場価格
  • 3LDK:3305万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:3942万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.40所沢市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50所沢市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00所沢市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30所沢市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園北所沢保育園 (認可)他
保育園を見る
学区美原小学校
美原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オハナ新所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新所沢駅
平均
3LDK72.18m²3,579万円
-59万円
3,199万円
4LDK88.32m²4,485万円
-74万円
4,092万円

オハナ新所沢売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円134〜148万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2021/04
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円112〜129万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2022/03
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円153〜170万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円124〜142万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
    プレシス新所沢現在築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オハナ新所沢
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