アイランドパークス 外観

アイランドパークス

所沢市・新所沢駅 徒歩7分・築23年

2,564万円〜5,216万円
坪単価123万円/坪〜179万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アイランドパークス 外観

アイランドパークス

所沢市・新所沢駅 徒歩7分・築23年

2,564万円〜5,216万円
123万円/坪〜179万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アイランドパークス部屋別の参考相場価格

絞り込み
22部屋 / 168部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5014,203万円価格を調べる4,580万円4LDK95.45-
5014,203万円価格を調べる4,580万円4LDK95.45-
502算出できません価格を調べる3,700万円3LDK77.78-
5033,718万円価格を調べる3,820万円3LDK79.75-
5043,854万円価格を調べる3,770万円3LDK79.92-
5052,907万円価格を調べる3,040万円2LDK66.04-
5063,977万円価格を調べる4,170万円3LDK86.13-
5074,397万円価格を調べる4,730万円4LDK99.37-
5083,693万円価格を調べる3,330万円3LDK72.78-
5093,734万円価格を調べる3,510万円3LDK76.04-
5103,858万円価格を調べる4,040万円3LDK83.81-
5113,582万円価格を調べる3,270万円3LDK70.92-
5123,711万円価格を調べる3,430万円3LDK73.08-
5133,711万円価格を調べる3,430万円3LDK73.08-
5143,696万円価格を調べる3,360万円3LDK72.56-
5153,626万円価格を調べる3,400万円3LDK72.64-
5163,746万円価格を調べる3,510万円3LDK75.10-
5173,821万円価格を調べる3,590万円3LDK75.53-
5193,745万円価格を調べる3,300万円3LDK75.65-
5203,636万円価格を調べる3,260万円3LDK75.65-
5203,636万円価格を調べる3,260万円3LDK75.65-
5213,701万円価格を調べる3,360万円3LDK76.23-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
501
参考相場価格
4,203万円
新築時価格
4,580万円
  • 4LDK
  • 95.45
  • -
501
参考相場価格
4,203万円
新築時価格
4,580万円
  • 4LDK
  • 95.45
  • -
502
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 77.78
  • -
503
参考相場価格
3,718万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 79.75
  • -
504
参考相場価格
3,854万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 79.92
  • -
505
参考相場価格
2,907万円
新築時価格
3,040万円
  • 2LDK
  • 66.04
  • -
506
参考相場価格
3,977万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 86.13
  • -
507
参考相場価格
4,397万円
新築時価格
4,730万円
  • 4LDK
  • 99.37
  • -
508
参考相場価格
3,693万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 72.78
  • -
509
参考相場価格
3,734万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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アイランドパークス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,203万円140万円12ヶ月前

新築時価格4,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アイランドパークスマンション概要

こちらのマンションは西武新宿線新所沢駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

アイランドパークス詳細情報

基本情報

建物名アイランドパークス
住所埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(164部屋)
建築構造SRC造
専有面積66.04㎡〜121.54㎡
新築時価格2870万円〜5450万円
参考相場価格
  • 2LDK:2564万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:2979万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4044万円〜(94m²〜)
  • 5LDK:4521万円〜(121m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30所沢市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50所沢市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00所沢市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30所沢市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園北所沢保育園 (認可)他
保育園を見る
学区美原小学校
美原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社西武不動産販売㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイランドパークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新所沢駅
平均
2LDK66.04m²2,877万円
-25万円
2,297万円
3LDK75.65m²3,694万円
-32万円
3,199万円
4LDK99.37m²4,397万円
-38万円
4,092万円
5LDK121.54m²4,521万円
-39万円
4,563万円

アイランドパークス売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円106〜120万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2021/04
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円121〜134万円/坪
    • 90〜100
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築20
  • 2023/04
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円132〜150万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    1,840万円〜2,200万円81〜97万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ガーデンステイツ新所沢現在築27
  • 2022/11
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円151〜171万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2021/10
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円116〜130万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

美原町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アイランドパークス
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