2,813万円〜3,959万円
坪単価164万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランベル川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランベル川口幸町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.64m² | - |
| 5階 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.59m² | 南 |
| 5階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 6階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.64m² | - |
| 7階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.88m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.59m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
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7階
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.88m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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グランベル川口幸町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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グランベル川口幸町資産性スコア
3.82
グランベル川口幸町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランベル川口幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,813万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
グランベル川口幸町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベル川口幸町マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く、夜間も安心して過ごせる環境です。不審者を見かけることもなく、静かな住環境が保たれています。
アクセス
4最寄り駅からは徒歩8分ですが、バスの便も良く、雨の日でも通勤通学に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
治安
川口元郷
5川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベル川口幸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
グランベル川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜76.59㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東海不動産管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.64m² | 2,880万円 | 3,341万円 |
| 3LDK | 64.88m² | 3,426万円 | 4,416万円 |
グランベル川口幸町売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 2,224万円〜2,584万円113〜132万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円104〜120万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/02
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円116〜134万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円151〜170万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
グリーンコーポ川口幸町現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円151〜165万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
川口幸町パークハウス現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円217〜235万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
川口幸町パークハウス現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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メイツ川口第2
3,680万円- 2LDK
- 57.92m²
- 8階/10階建