Jタワー西大井イーストタワー

品川区・西大井駅 徒歩1分・築22年

4.66上位3%
5,682万円〜9,639万円
坪単価291万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年09月17日
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Jタワー西大井イーストタワー

品川区・西大井駅 徒歩1分・築22年

5,682万円〜9,639万円
291万円/坪〜306万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年09月17日

Jタワー西大井イーストタワー部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,387万円価格を確認する3,331万円1LDK54.45-
3025,682万円価格を確認する2,914万円1LDK48.31-
3036,542万円価格を確認する3,338万円1LDK55.78-
3049,384万円価格を確認する5,471万円3LDK79.89-
3058,393万円価格を確認する4,841万円2LDK71.43-
3068,393万円価格を確認する4,841万円2LDK71.43-
3079,384万円価格を確認する5,355万円3LDK79.89-
3086,542万円価格を確認する3,363万円1LDK55.78-
3106,387万円価格を確認する3,293万円1LDK54.45-
4067,373万円価格を確認する4,119万円2LDK62.94-
6049,296万円価格を確認する5,106万円3LDK78.82-
6067,405万円価格を確認する4,260万円2LDK62.94-
7016,418万円価格を確認する3,424万円1LDK54.45-
7037,724万円価格を確認する4,211万円2LDK65.71-
7049,435万円価格を確認する5,637万円3LDK79.89-
7058,435万円価格を確認する4,993万円2LDK71.43-
7068,435万円価格を確認する4,993万円2LDK71.43-
7079,435万円価格を確認する5,522万円3LDK79.89-
8049,303万円価格を確認する5,311万円3LDK78.82-
26016,530万円価格を確認する4,014万円1LDK54.45-
26079,639万円価格を確認する6,484万円3LDK79.89-
26086,681万円価格を確認する4,290万円1LDK55.78-
26106,530万円価格を確認する4,095万円1LDK54.45-
27095,788万円価格を確認する3,791万円1LDK48.31-
28106,519万円価格を確認する4,272万円1LDK54.45-
301
参考相場価格
6,387万円
新築時価格
3,331万円
  • 1LDK
  • 54.45
  • -
302
参考相場価格
5,682万円
新築時価格
2,914万円
  • 1LDK
  • 48.31
  • -
303
参考相場価格
6,542万円
新築時価格
3,338万円
  • 1LDK
  • 55.78
  • -
304
参考相場価格
9,384万円
新築時価格
5,471万円
  • 3LDK
  • 79.89
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
8,393万円
新築時価格
4,841万円
  • 2LDK
  • 71.43
  • -
306
参考相場価格
8,393万円
新築時価格
4,841万円
  • 2LDK
  • 71.43
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307
参考相場価格
9,384万円
新築時価格
5,355万円
  • 3LDK
  • 79.89
  • -
308
参考相場価格
6,542万円
新築時価格
3,363万円
  • 1LDK
  • 55.78
  • -
310
参考相場価格
6,387万円
新築時価格
3,293万円
  • 1LDK
  • 54.45
  • -
406
参考相場価格
7,373万円
新築時価格
4,119万円
  • 2LDK
  • 62.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Jタワー西大井イーストタワー資産性スコア

4.66
上位3%
Jタワー西大井イーストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Jタワー西大井イーストタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Jタワー西大井イーストタワー居住エリアの評価

Jタワー西大井イーストタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Jタワー西大井イーストタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

192%築22年

新築時価格

3,331万円+3,056万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Jタワー西大井イーストタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,387万円200万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
Jタワー西大井イーストタワー301の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Jタワー西大井イーストタワーマンションの口コミ・評判(296件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食店

    3

    スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物に困りません。

  • お部屋

    4

    床暖房や太い柱・梁があり、段差が少なく快適に過ごせます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    西大井

    5

    駅前にはスーパーやコンビニ、ファストフード店が集まっていて日常の買い物には困りません。道も平坦なので自転車や徒歩での移動がしやすく、生活しやすいと感じています。

  • 治安

    戸越公園

    5

    人通りが多く治安はとても良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまり見かけません。夜は商店街なので街灯も多く、安心して通れます。

品川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Jタワー西大井イーストタワーマンション概要

このマンションはJR横須賀線西大井駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数328戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

Jタワー西大井イーストタワー詳細情報

基本情報

建物名Jタワー西大井イーストタワー(ジェイタワーにしおおいイーストタワー)
住所東京都品川区西大井1丁目1-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)28階建(328部屋)
建築構造RC造
専有面積48.31㎡〜79.89㎡
新築時価格2914万円〜6484万円
参考相場価格
  • 1LDK:5682万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:7373万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:9296万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西大井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区原小学校
伊藤中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場109
駐車費※135000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社佐工サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Jタワー西大井イーストタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西大井駅
平均
1LDK54.45m²6,519万円4,313万円
2LDK71.43m²8,393万円6,582万円
3LDK79.89m²9,384万円9,422万円

Jタワー西大井イーストタワー売買履歴

  • 2009/07
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円249〜271万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 28階
    • 当時築6
  • 2021/05
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円279〜300万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 26階
    • 当時築18
  • 2025/03
    売出価格
    7,540万円〜7,940万円447〜471万円/坪
    • 51〜58
    • 1SLDK
    • 26階
    • 当時築21
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Jタワー西大井イーストタワー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西大井の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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6,280万
  • 54.00
  • 2階/8階建

Jタワー西大井イーストタワーの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。