サンテミリオン練馬駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンテミリオン練馬駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 2階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | 東 |
| 2階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.95m² | 北 |
| 3階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.95m² | 北 |
| 3階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 東 |
| 3階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北 |
| 4階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 4階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 東 |
| 5階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北 |
| 5階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.95m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.95m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
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- 1,756万円
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- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
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- 1,917万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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サンテミリオン練馬駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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サンテミリオン練馬駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン練馬駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン練馬駅前マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
練馬
5駅周辺には商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きがワンストップで済むのでとても便利に感じています。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の自分にはありがたいです。夜遅く...
交通の利便性
桜台
5電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオン練馬駅前マンション概要
サンテミリオン練馬駅前は西武池袋線練馬駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
サンテミリオン練馬駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン練馬駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.14㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン練馬駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 1,809万円 | 1,756万円 |
サンテミリオン練馬駅前売買履歴
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,720万円 | 89万円/m2 | 5階 | 19.14m² | 1K | 築27年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
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- オススメサンテミリオン練馬駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 69万円/m2 | 8階 | 68.70m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 83万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 2SLDK | キャッスルマンション豊島園 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 76万円/m2 | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
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| 2025/06 | 成約5,970万円 | 118万円/m2 | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,188万円 | 89万円/m2 | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 81万円/m2 | 7階 | 51.19m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約6,588万円 | 93万円/m2 | 5階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ豊島園 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.25m² | 2SLDK | グランコンフォート練馬 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 72万円/m2 | 3階 | 44.04m² | 2LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.54m²
- 3階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。