エンゼルハイツⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイツⅡ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | - |
| 2階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 2階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | - |
| 2階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北 |
| 3階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 西 |
| 3階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 西 |
| 3階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.29m²
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- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エンゼルハイツⅡ販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルハイツⅡ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイツⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,329万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイツⅡマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
練馬春日町
5練馬春日町駅周辺は治安が良好で、犯罪発生率は東京23区平均を下回っています。住宅街エリアでは重大な事件はほとんどなく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。
医療・福祉
光が丘
2光が丘駅周辺は医療機関が充実しているが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイツⅡマンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
エンゼルハイツⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイツⅡ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松4丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.39㎡〜21.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイツⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,303万円 | 1,764万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 64万円/m2 | 7階 | 75.11m² | 4LDK | グランシティ練馬春日町II | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,840万円 | 59万円/m2 | 3階 | 64.57m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 8階 | 56.16m² | 3DK | ロイヤルステージ光が丘 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 1階 | 81.48m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,208万円 | 66万円/m2 | 7階 | 63.75m² | 2SLDK | 日神パレステージ光が丘 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約5,700万円 | 67万円/m2 | 4階 | 84.81m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約2,730万円 | 49万円/m2 | 8階 | 55.51m² | 3DK | 日神パレステージ光が丘 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約4,440万円 | 58万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.40m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。