グランシティ練馬春日町1
練馬区・富士見台駅 徒歩17分・築23年
2026年04月20日
グランシティ練馬春日町1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシティ練馬春日町1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 56.21m² 東 |
| 2階 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 57.51m² 南 |
| 4階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 56.06m² 南 |
| 5階 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 56.21m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 56.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 57.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 56.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 56.21m²
- 東
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- 2023/08
- 2023/01
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,172万円 | 71万円/m² | 4階 | 72.70m² | 3LDK | 日神パレステージ光が丘2 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,560万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.50m² | 2SLDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 7階 | 75.11m² | 4LDK | グランシティ練馬春日町II | 築22年 |
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| 2024/11 | 成約3,860万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.57m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.48m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,080万円 | 61万円/m² | 1階 | 66.17m² | 3SLDK | 日神パレステージ光が丘2 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 66万円/m² | 4階 | 84.81m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 5階 | 69.60m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,430万円 | 58万円/m² | 1階 | 75.90m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ練馬春日町1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ練馬春日町1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,697万円193万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ練馬春日町1マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4富士見台
駅の近くには交番があって、酔っ払いが騒ぐこともあまりなく、比較的治安が良い土地だと感じています。
地域コミュニティ
4練馬高野台
多世代が共存している街で、シニア世代や子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。駅周辺は落ち着いていて、近所付き合いもほどよい距離感で気楽です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ練馬春日町1マンション概要
このマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
グランシティ練馬春日町1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ練馬春日町1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松3丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜57.51㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ練馬春日町1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.86m² | 3,795万円 | 4,745万円 |
| 3LDK | 56.14m² | 3,712万円 | 6,292万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.50m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。