サンテミリオン笹塚

中野区・幡ヶ谷駅 徒歩13分・築27年

4.37上位7%
1,624万円〜1,893万円
坪単価293万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年08月18日
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サンテミリオン笹塚

中野区・幡ヶ谷駅 徒歩13分・築27年

1,624万円〜1,893万円
293万円/坪〜296万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年08月18日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

サンテミリオン笹塚部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,688万円価格を確認する-1K19.01
2階1,624万円価格を確認する-1K18.20-
2階1,883万円価格を確認する-1K21.24
2階1,674万円価格を確認する-1K18.85
3階1,893万円価格を確認する-1K21.24
3階1,737万円価格を確認する-1R19.44
3階1,697万円価格を確認する-1K19.01
3階1,683万円価格を確認する-1K18.85
3階1,633万円価格を確認する-1K18.20-
2階
参考相場価格
1,688万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.01
2階
参考相場価格
1,624万円
新築時価格
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  • 1K
  • 18.20
  • -
2階
参考相場価格
1,883万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.24
2階
参考相場価格
1,674万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.85
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3階
参考相場価格
1,893万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.24
3階
参考相場価格
1,737万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.44
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3階
参考相場価格
1,697万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.01
3階
参考相場価格
1,683万円
新築時価格
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  • 1K
  • 18.85
3階
参考相場価格
1,633万円
新築時価格
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  • 1K
  • 18.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サンテミリオン笹塚販売中・賃貸の物件(0件)

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サンテミリオン笹塚資産性スコア

4.37
上位7%
サンテミリオン笹塚の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サンテミリオン笹塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンテミリオン笹塚居住エリアの評価

サンテミリオン笹塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンテミリオン笹塚価格推移と将来予測

参考相場価格

1,688万円5万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンテミリオン笹塚2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サンテミリオン笹塚マンション概要

このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でSRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。

サンテミリオン笹塚詳細情報

基本情報

建物名サンテミリオン笹塚
住所東京都中野区南台4丁目1-7
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)10階建(36部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.2㎡〜21.24㎡
新築時価格1860万円〜3110万円
参考相場価格
  • 1R:1737万円〜(19m²〜)
  • 1K:1624万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すずめのおやど保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区新山小学校
南中野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンテミリオン笹塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
幡ヶ谷駅
平均
1R19.44m²1,737万円1,973万円
1K18.93m²1,685万円2,135万円

サンテミリオン笹塚売買履歴

  • 1999/03
    売出価格
    2,702万円〜3,062万円224〜254万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 8階
  • 2021/09
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円276〜320万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 10階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    6,165万円〜6,565万円316〜337万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2025/05
    売出価格
    1,730万円〜1,970万円273〜311万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 3階
    • 当時築25
    ルーブル中野南台現在築26
  • 2025/03
    売出価格
    7,578万円〜7,978万円379〜399万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
    サーパス方南町現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサンテミリオン笹塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 29.26
  • 4階/4階建
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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

その他の最寄り駅: