ジェイパーク幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェイパーク幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.50m² | - |
| 4階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.61m² | 南東 |
| 5階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.50m² | - |
| 5階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | 南 |
| 7階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | 南 |
| 8階 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.61m² | 南東 |
| 8階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
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- 35.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイパーク幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク幡ケ谷売買履歴
- 2015/09
- 2008/08
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 成約2,800万円 | 76万円/m² | 1階 | 36.50m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約7,560万円151万円/m²
- 50.03m²
- 1LDK
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- 幡ケ谷ハイムグランシス
- 2025/12
- 成約1億3,000万円128万円/m²
- 101.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- 2025/06
- オススメジェイパーク幡ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 成約6,180万円105万円/m²
- 58.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ライオンズシティ幡ケ谷弐番館
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,560万円 | 151万円/m² | 3階 | 50.03m² | 1LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億3,000万円 | 128万円/m² | 5階 | 101.02m² | 3LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 90万円/m² | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
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| 2025/03 | 成約9,770万円 | 150万円/m² | 7階 | 64.90m² | 2LDK | アドリーム笹塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億1,900万円 | 130万円/m² | 4階 | 91.50m² | 3LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 105万円/m² | 4階 | 58.44m² | 2LDK | ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 3階 | 20.77m² | 1K | フェニックス幡ケ谷壱番館 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約7,100万円 | 126万円/m² | 4階 | 55.91m² | 1SLDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約2,122万円 | 94万円/m² | 8階 | 22.48m² | 1K | フェニックス幡ケ谷弐番館 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約7,890万円 | 102万円/m² | 2階 | 77.04m² | 3LDK | ベルクレール幡ヶ谷 | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,453万円185万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク幡ケ谷マンションの口コミ・評判(604件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幡ヶ谷
駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅でアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにとても便利な立地だと感じています。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク幡ケ谷マンション概要
こちらのマンションは京王新線幡ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ジェイパーク幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目34-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.61㎡〜36.5㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.43m² | 3,516万円 | 5,490万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 42.69m²
- 4階/8階建
ジェイパーク幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。