6,949万円〜7,516万円
坪単価513万円/坪〜526万円/坪
最終更新2025年07月01日
フォルム南麻布部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,949万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.77m² | - |
| 3階 | 7,091万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.77m² | - |
| 4階 | 7,516万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.34m² | 南 |
| 5階 | 7,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.77m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 6,949万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.77m²
- -
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3階
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- 7,091万円
- 新築時価格
- -
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- 44.77m²
- -
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4階
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- 7,516万円
- 新築時価格
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フォルム南麻布資産性スコア
4.68上位3%
フォルム南麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルム南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,949万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 155.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m2
想定売買価格
フォルム南麻布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フォルム南麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
フォルム南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム南麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.77㎡〜47.34㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜526万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.77m² | 7,103万円 | 7,314万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円381〜426万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
グランド・ガーラ南麻布現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円418〜473万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
ルモンド南麻布現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円163〜192万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
インペリアル南麻布サテライト現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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