フォルム南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォルム南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,266万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.77m² | - |
| 3階 | 8,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.77m² | - |
| 4階 | 8,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.34m² | 南 |
| 5階 | 8,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.77m² | 東 |
- 参考相場価格
- 8,266万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.77m²
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- 参考相場価格
- 8,659万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,134万円
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フォルム南麻布売買履歴
- 2024/09
- 2024/06
- 2022/01
- 2021/04
- 2019/03
- 2017/11
- 2017/10
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約6,770万円 | 124万円/m² | 3階 | 54.23m² | 1LDK | 築23年 |
| 2021/04 | 成約9,500万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.93m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/03 | 成約7,280万円 | 102万円/m² | 2階 | 70.93m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/11 | 成約9,400万円 | 119万円/m² | 6階 | 78.96m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,990万円 | 108万円/m² | 6階 | 36.72m² | 1K | 築19年 |
| 2010/03 | 成約3,350万円 | 91万円/m² | 6階 | 36.72m² | 1DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメフォルム南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,000万円 | 244万円/m² | 8階 | 69.64m² | 3LDK | イトーピア麻布 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1億4,480万円 | 207万円/m² | 5階 | 69.64m² | 2LDK | イトーピア麻布 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| オススメ | フォルム南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3億1,400万円 | 369万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,000万円 | 214万円/m² | 6階 | 60.73m² | 1SLDK | グランパレス南麻布仙台坂 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム南麻布賃貸履歴
- 2023/08
- 52万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2023/05
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/08
- 17.5万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/08
- 17.5万円/月
- 44.77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/04
- 17.5万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2016/05
- 16.7万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2016/04
- 16.9万円/月
- 47.34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2016/03
- 17.5万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2014/06
- 16.7万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2014/04
- 39.5万円/月
- 100.4m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 52万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2023/05 | 55万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2021/08 | 17.5万円/月 | 5階 | 44.77m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 17.5万円/月 | 3階 | 44.77m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/04 | 17.5万円/月 | 5階 | 44.77m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 16.7万円/月 | 5階 | 44.77m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/04 | 16.9万円/月 | 4階 | 47.34m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 17.5万円/月 | 5階 | 44.77m² | 1LDK | 築17年 |
| 2014/06 | 16.7万円/月 | 5階 | 44.77m² | 1LDK | 築16年 |
| 2014/04 | 39.5万円/月 | 1階 | 100.4m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルム南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
8,266万円436万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 184.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム南麻布マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2麻布十番
麻布十番駅周辺は都心のため人通りが多く、夜でも安心感がありますが、繁華街に近いこともあり観光客が多く、騒音や人ごみが気になることもあります。
子育て環境
2白金高輪
大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム南麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
フォルム南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム南麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.77㎡〜47.34㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 601万円/坪〜611万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.77m² | 8,235万円 | 1億766万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.16m²
- 6階/7階建
フォルム南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。