エルザタワー32資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エルザタワー32部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,281万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.0% | 2SLDK | 90.55m² 北 |
| 3階 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 79.68m² - |
| 3階 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 2SLDK | 73.83m² 南 |
| 4階 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 79.68m² - |
| 504 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 73.44m² 西 |
| 24階 | 4,690万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 73.47m² 西 |
| 3001 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 58.37m² 南 |
| 38階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.1% | 2LDK | 14.15m² 北 |
| 40階 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.7% | 2SLDK | 83.66m² 南 |
| 44階 | 4,926万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.6% | 2LDK | 79.34m² 西 |
| 47階 | 5,178万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 4.9% | 3LDK | 83.66m² 西 |
| 51階 | 9,208万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 4.4% | 4LDK | 141.03m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 90.55m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 79.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 73.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 79.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.44m²
- 西
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24階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.47m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3001
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 58.37m²
- 南
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38階
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 14.15m²
- 北
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40階
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SLDK
- 83.66m²
- 南
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44階
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 79.34m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エルザタワー32販売中・賃貸の物件（16件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルザタワー32売買履歴
販売中物件が16件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約3,740万円 | 64万円/m² | 34階 | 58.37m² | 1LDK | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 12階 | 79.68m² | 2LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 48階 | 72.95m² | 2LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,040万円 | 72万円/m² | 52階 | 97.49m² | 3LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 60万円/m² | 33階 | 78.56m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,998万円 | 71万円/m² | 20階 | 98.06m² | 4LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメエルザタワー32の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,208万円 | 72万円/m² | 24階 | 86.00m² | 4LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 23階 | 75.29m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | シュロス川口元郷リバーテラス | 築25年 |
| オススメ | エルザタワー32の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 22階 | 75.29m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,060万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,808万円 | 79万円/m² | 29階 | 85.43m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,580万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.59m² | 3LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 66万円/m² | 5階 | 85.54m² | 4LDK | マーキスシティ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,340万円 | 41万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | サニーコート川口元郷第2 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 14階 | 75.29m² | 2LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルザタワー32販売履歴
販売中物件が16件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 9,500万円 | 83万円/m² | 32階 | 114.22m² | 4LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 6,380万円 | 89万円/m² | 28階 | 71.62m² | 1SLDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 6,300万円 | 72万円/m² | 23階 | 86.5m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 7,480万円 | 63万円/m² | 2階 | 117.82m² | 4LDK | 24年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,200万円 | 72万円/m² | 24階 | 86m² | 4LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 6,200万円 | 72万円/m² | 27階 | 85.43m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,600万円 | 73万円/m² | 19階 | 89.25m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,650万円 | 65万円/m² | 14階 | 86.5m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,250万円 | 49万円/m² | 9階 | 85.43m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,980万円 | 55万円/m² | 19階 | 89.25m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エルザタワー32資産性スコア
3.74
エルザタワー32の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルザタワー32の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザタワー32価格推移と将来予測
参考相場価格
5,281万円187万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
エルザタワー323階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザタワー32マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4車止めがないのでタクシーなどを呼ぶときに不便を感じることがあります。
アクセス
3埼玉高速鉄道は初乗りが高いのが少し不満です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4川口元郷
駅中にPCR検査所や自販機などもあり、もしものときに利用できるので安心感があります。
治安
4川口
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルザタワー32マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、32階建て総戸数389戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
エルザタワー32内覧・ルームツアー動画
エルザタワー32の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...エルザタワー32詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザタワー32 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（389部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.15㎡〜141.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜33.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルザタワー32間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.75m² | 2,890万円 | 3,678万円 |
| 2SLDK | 83.66m² | 5,051万円 | 3,256万円 |
| 3LDK | 76.58m² | 4,618万円 | 4,842万円 |
| 4LDK | 141.03m² | 9,208万円 | 5,646万円 |
周辺にあるマンション
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元郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エルザタワー32
6,498万円- 3LDK
- 86.50m²
- 23階/32階建