ソル・シエーナ川口 外観
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ソル・シエーナ川口

川口市・川口元郷駅 徒歩8分・築21年

3,409万円〜5,473万円
坪単価154万円/坪〜189万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ソル・シエーナ川口 外観
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ソル・シエーナ川口

川口市・川口元郷駅 徒歩8分・築21年

3,409万円〜5,473万円
154万円/坪〜189万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ソル・シエーナ川口部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 248部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13014,452万円価格を調べる3,670万円4LDK85.02-
13023,784万円価格を調べる2,880万円3LDK70.00-
13033,705万円価格を調べる2,870万円3LDK70.00-
13043,726万円価格を調べる2,950万円3LDK70.00-
13054,814万円価格を調べる4,240万円4LDK90.43-
13064,558万円価格を調べる3,820万円4LDK85.42-
13074,504万円価格を調べる3,830万円4LDK85.55-
13084,358万円価格を調べる3,550万円4LDK80.33-
13094,364万円価格を調べる3,550万円3LDK80.27-
13104,370万円価格を調べる3,550万円3LDK80.67-
13114,161万円価格を調べる3,340万円3LDK75.57-
13124,161万円価格を調べる3,330万円3LDK75.57-
13134,161万円価格を調べる3,320万円3LDK75.57-
13144,161万円価格を調べる3,340万円3LDK75.57-
13154,704万円価格を調べる4,060万円4LDK90.71-
13164,696万円価格を調べる4,080万円4LDK91.39-
13175,295万円価格を調べる4,520万円4LDK95.40-
中立なプロが個別に算出
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1301
参考相場価格
4,452万円
新築時価格
3,670万円
  • 4LDK
  • 85.02
  • -
1302
参考相場価格
3,784万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
1303
参考相場価格
3,705万円
新築時価格
2,870万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
1304
参考相場価格
3,726万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
1305
参考相場価格
4,814万円
新築時価格
4,240万円
  • 4LDK
  • 90.43
  • -
1306
参考相場価格
4,558万円
新築時価格
3,820万円
  • 4LDK
  • 85.42
  • -
1307
参考相場価格
4,504万円
新築時価格
3,830万円
  • 4LDK
  • 85.55
  • -
1308
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
3,550万円
  • 4LDK
  • 80.33
  • -
1309
参考相場価格
4,364万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 80.27
  • -
1310
参考相場価格
4,370万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ソル・シエーナ川口価格推移と将来予測

参考相場価格

4,452万円258万円12ヶ月前

新築時価格3,670万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ソル・シエーナ川口マンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数248戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ソル・シエーナ川口詳細情報

基本情報

建物名ソル・シエーナ川口
住所埼玉県川口市元郷2丁目2-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(248部屋)
建築構造RC造
専有面積70㎡〜95.4㎡
新築時価格2550万円〜4590万円
参考相場価格
  • 3LDK:3409万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4099万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.00川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.80川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園CO・OPキッズルーム川口 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区元郷南小学校
領家中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • キッズルーム
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社名鉄不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソル・シエーナ川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川口元郷駅
平均
3LDK75.57m²4,159万円
46万円
4,465万円
4LDK90.43m²4,548万円
50万円
5,340万円

ソル・シエーナ川口売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円121〜136万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2019/02
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円141〜157万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2019/10
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円133〜148万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,428万円〜5,828万円209〜224万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築22
    エルザタワー32現在築22
  • 2024/02
    売出価格
    4,460万円〜4,820万円173〜187万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
    エルザタワー32現在築22
  • 2024/01
    売出価格
    8,480万円〜8,980万円210〜223万円/坪
    • 128〜140
    • 3LDK
    • 54階
    • 当時築22
    エルザタワー32現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

元郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ソル・シエーナ川口
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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
エルザタワー32
4,680万
  • 3LDK
  • 75.29
  • 26階/33階

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