3,435万円〜5,289万円
坪単価 158万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 8.9万円〜16.2万円/月
2.8%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
ソル・シエーナ川口
川口市・川口元郷駅 徒歩8分・築23年
3,435万円〜5,289万円
坪単価 158万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 8.9万円〜16.2万円/月
2.8%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ソル・シエーナ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ソル・シエーナ川口部屋別の参考相場価格
17部屋 / 248部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.2万円/月 3.7% | 4LDK | 85.02m² - |
| 1302 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1303 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1304 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1305 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 14.7万円/月 3.5% | 4LDK | 90.43m² - |
| 1306 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.1万円/月 3.6% | 4LDK | 85.42m² - |
| 1307 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.2万円/月 3.6% | 4LDK | 85.55m² - |
| 1308 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.5万円/月 3.6% | 4LDK | 80.33m² - |
| 1309 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13万円/月 3.5% | 3LDK | 80.27m² - |
| 1310 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.1万円/月 3.5% | 3LDK | 80.67m² - |
| 1311 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.57m² - |
| 1312 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.57m² - |
| 1313 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.57m² - |
| 1314 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.57m² - |
| 1315 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.8万円/月 3.5% | 4LDK | 90.71m² - |
| 1316 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.8万円/月 3.5% | 4LDK | 91.39m² - |
| 1317 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 15.2万円/月 3.5% | 4LDK | 95.40m² - |
1301
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 85.02m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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1305
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 90.43m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 85.42m²
- -
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- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 85.55m²
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1308
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 80.33m²
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1309
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.27m²
- -
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1310
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ソル・シエーナ川口販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソル・シエーナ川口売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2022/05
- 2020/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,080万円 | 53万円/m² | 10階 | 75.57m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,050万円 | 44万円/m² | 3階 | 91.39m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,580万円 | 50万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 14階 | 80.27m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 15階 | 80.67m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメソル・シエーナ川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 23階 | 75.29m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | シュロス川口元郷リバーテラス | 築25年 |
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 22階 | 75.29m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| オススメ | ソル・シエーナ川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 4階 | 73.44m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約5,780万円 | 63万円/m² | 10階 | 90.60m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,080万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,808万円 | 79万円/m² | 29階 | 85.43m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,740万円 | 64万円/m² | 34階 | 58.37m² | 1LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.59m² | 3LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 66万円/m² | 5階 | 85.54m² | 4LDK | マーキスシティ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソル・シエーナ川口販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,580万円 | 50万円/m² | 1階 | 90.43m² | 4LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,200万円 | 64万円/m² | 10階 | 80.67m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,880万円 | 64万円/m² | 4階 | 75.57m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,400万円 | 66万円/m² | 11階 | 80.67m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソル・シエーナ川口賃貸履歴
- 2023/09
- 2.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/09
- 18.8万円/月
- -
- 3SLDK
- 13階
- 当時築19年
- 2022/03
- 15万円/月
- 70.0m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築19年
- 2020/10
- 15万円/月
- 69.98m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2020/10
- 17.8万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2020/05
- 13.5万円/月
- 75.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/02
- 13.5万円/月
- 75.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/09
- 14万円/月
- 75.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/05
- 16万円/月
- 90.43m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/05
- 16.5万円/月
- 91.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 2.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 18.8万円/月 | 13階 | - | 3SLDK | 築19年 |
| 2022/03 | 15万円/月 | 15階 | 70.0m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 15万円/月 | 15階 | 69.98m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 17.8万円/月 | 13階 | 70.0m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/05 | 13.5万円/月 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 13.5万円/月 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 14万円/月 | 1階 | 75.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 16万円/月 | 3階 | 90.43m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 16.5万円/月 | 3階 | 91.39m² | 4LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソル・シエーナ川口資産性スコア
3.57
ソル・シエーナ川口の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソル・シエーナ川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソル・シエーナ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,663万円96万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ソル・シエーナ川口1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソル・シエーナ川口マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄りの川口元郷駅までは9分程度、程よく近い。バス停まで5分以内に3個あり、川口駅行き、赤羽行き、西新井駅行きなど大変便利である。
周辺環境
4目の前のゴルフ場のビューは最高である。芝生の良いにおいが風向きにより来る時があり、早朝雨上がりなど、とても清々しい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2川口元郷
図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
医療・福祉
2赤羽岩淵
駅周辺の医療機関は充実していますが、駐車場がないクリニックも多いので、車で通院したい人には不便に感じることがあります。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソル・シエーナ川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数248戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソル・シエーナ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソル・シエーナ川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（248部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜95.4㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソル・シエーナ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.57m² | 3,943万円 | 4,834万円 |
| 4LDK | 90.43m² | 4,656万円 | 5,642万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーコート川口元郷第2
4,890万円- 4LDK
- 80.01m²
- 4階/9階建