マーキスシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
マーキスシティ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 256部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.1万円/月 3.9% | 4LDK | 100.68m² - |
| 402 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.72m² - |
| 403 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 75.65m² - |
| 404 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.34m² - |
| 405 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19万円/月 4.1% | 4LDK | 91.91m² - |
| 406 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.3万円/月 4.0% | 4LDK | 95.11m² - |
| 407 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.92m² - |
| 408 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.8万円/月 4.1% | 4LDK | 90.68m² - |
| 409 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.6万円/月 4.1% | 4LDK | 90.01m² - |
| 410 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.4万円/月 4.0% | 4LDK | 95.33m² - |
| 411 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.4万円/月 4.0% | 4LDK | 95.43m² - |
| 412 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.1万円/月 3.9% | 4LDK | 100.03m² - |
| 413 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18.6万円/月 4.1% | 4LDK | 90.00m² - |
| 414 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.7万円/月 4.1% | 4LDK | 90.26m² - |
| 415 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18万円/月 4.2% | 4LDK | 85.54m² - |
| 416 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18万円/月 4.2% | 4LDK | 85.62m² - |
| 417 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.3万円/月 4.2% | 4LDK | 81.46m² - |
| 418 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.09m² - |
| 419 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.64m² - |
| 420 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.73m² - |
| 421 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.73m² - |
| 422 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.73m² - |
| 423 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19万円/月 4.1% | 4LDK | 92.36m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 100.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.34m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 91.91m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 95.11m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.92m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 90.68m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 90.01m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 95.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マーキスシティ売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 8階 | 80.92m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 55万円/m² | 6階 | 80.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 52万円/m² | 6階 | 100.68m² | 4LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 成約5,090万円 | 53万円/m² | 13階 | 95.43m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 5階 | 90.01m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/03 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 8階 | 80.92m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメマーキスシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 23階 | 75.29m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | シュロス川口元郷リバーテラス | 築25年 |
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 22階 | 75.29m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| オススメ | マーキスシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 4階 | 73.44m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約5,780万円 | 63万円/m² | 10階 | 90.60m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,808万円 | 79万円/m² | 29階 | 85.43m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,740万円 | 64万円/m² | 34階 | 58.37m² | 1LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.59m² | 3LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,340万円 | 41万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | サニーコート川口元郷第2 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 12階 | 79.68m² | 2LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マーキスシティ販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,780万円 | 59万円/m² | 8階 | 80.92m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マーキスシティ資産性スコア
3.75
マーキスシティの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マーキスシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーキスシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,127万円293万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
マーキスシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーキスシティマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5若い家族が多く活気がある
周辺環境
4家族で暮らすのに治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3川口元郷
川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
自然環境
3川口
川口駅周辺は荒川や公園が多く、自然を身近に感じられる一方で、夏場は虫が多くて苦手な人には少し大変かもしれません。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マーキスシティマンション概要
埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩1分の距離にあるマーキスシティ、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数256戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マーキスシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーキスシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（256部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜105.12㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーキスシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.09m² | 4,645万円 | 4,834万円 |
| 4LDK | 90.68m² | 5,587万円 | 5,642万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エルザタワー32
6,398万円- 4LDK
- 86.00m²
- 24階/32階建