4,464万円〜1億356万円
坪単価 202万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 12.4万円〜21.3万円/月
2.4%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
ライオンズスクエア エルザタワー55
川口市・川口元郷駅 徒歩10分・築28年
4,464万円〜1億356万円
坪単価 202万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 12.4万円〜21.3万円/月
2.4%〜3.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズスクエア エルザタワー55資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3001のお部屋を基準に算出
ライオンズスクエア エルザタワー55部屋別の参考相場価格
13部屋 / 389部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.2万円/月 2.8% | 3LDK | 85.43m² - |
| 3002 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 13.8万円/月 2.9% | 3LDK | 75.29m² - |
| 3003 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 13.8万円/月 2.9% | 3LDK | 75.29m² - |
| 3004 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,329万円 | 13.5万円/月 2.9% | 3LDK | 71.62m² - |
| 3005 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 15.5万円/月 2.8% | 3LDK | 86.50m² - |
| 3006 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 15.5万円/月 2.7% | 3LDK | 86.00m² - |
| 3007 | 7,180万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 16.2万円/月 2.7% | 4LDK | 89.25m² - |
| 3008 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 15.7万円/月 2.8% | 4LDK | 86.00m² - |
| 3009 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,523万円 | 15.5万円/月 2.7% | 3LDK | 86.50m² - |
| 3010 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.5万円/月 3.1% | 3LDK | 71.62m² - |
| 3011 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 13.8万円/月 2.9% | 3LDK | 75.29m² - |
| 3012 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 13.8万円/月 2.8% | 3LDK | 75.29m² - |
| 3013 | 6,605万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 15.2万円/月 2.8% | 3LDK | 85.43m² - |
3001
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 85.43m²
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3002
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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- -
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3004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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3005
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- 6,772万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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3007
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 5,793万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
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- 4LDK
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3008
- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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- 86.00m²
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- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 5,523万円
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- 3LDK
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3010
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズスクエア エルザタワー55販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズスクエア エルザタワー55売買履歴
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/02 | 新築7,506万円 | 65万円/m² | 32階 | 114.22m² | 4LDK | -- |
| 1998/02 | 新築7,102万円 | 63万円/m² | 31階 | 111.95m² | 4LDK | -- |
| 1998/02 | 新築8,628万円 | 70万円/m² | 31階 | 121.55m² | 4LDK | -- |
| 1998/02 | 新築7,485万円 | 65万円/m² | 31階 | 113.91m² | 3LDK | -- |
| 1998/02 | 新築4,620万円 | 61万円/m² | 30階 | 75.29m² | 3LDK | -- |
| 1998/02 | 新築5,513万円 | 63万円/m² | 30階 | 86.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメライオンズスクエア エルザタワー55の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 23階 | 75.29m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | シュロス川口元郷リバーテラス | 築25年 |
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 22階 | 75.29m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズスクエア エルザタワー55の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 4階 | 73.44m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約5,790万円 | 63万円/m² | 10階 | 90.60m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,808万円 | 79万円/m² | 29階 | 85.43m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,750万円 | 64万円/m² | 34階 | 58.37m² | 1LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.59m² | 3LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,360万円 | 41万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | サニーコート川口元郷第2 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズスクエア エルザタワー55資産性スコア
3.96
ライオンズスクエア エルザタワー55の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズスクエア エルザタワー55の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズスクエア エルザタワー55価格推移と将来予測
参考相場価格
6,600万円545万円前年比
- 3001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ライオンズスクエア エルザタワー553001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズスクエア エルザタワー55マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3車止めがないので、タクシーを呼ぶ際に困ることがあります。
管理・お手入れ
5管理組合がしっかりしており、安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2川口元郷
図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズスクエア エルザタワー55マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、55階建て総戸数650戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ライオンズスクエア エルザタワー55詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズスクエア エルザタワー55 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 55階建（650部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.62㎡〜126.57㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8846万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズスクエア エルザタワー55間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.5m² | 6,774万円 | 3,678万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 5,680万円 | 4,842万円 |
| 4LDK | 86m² | 6,813万円 | 5,646万円 |
| 5LDK | 117.82m² | 7,258万円 | 6,286万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エルザタワー32
6,498万円- 3LDK
- 86.50m²
- 23階/32階建