エルザタワー32資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エルザタワー32部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 90.55m² | 北 |
| 3階 | 4,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.68m² | - |
| 3階 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.83m² | 南 |
| 4階 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.68m² | - |
| 504 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 西 |
| 24階 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.47m² | 西 |
| 3001 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | 南 |
| 38階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 14.15m² | 北 |
| 40階 | 4,740万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 83.66m² | 南 |
| 44階 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.34m² | 西 |
| 47階 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.66m² | 西 |
| 51階 | 8,605万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 141.03m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 90.55m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.68m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.83m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.68m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 西
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24階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.47m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3001
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- 南
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38階
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 14.15m²
- 北
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40階
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 83.66m²
- 南
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44階
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.34m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルザタワー32販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
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エルザタワー32資産性スコア
3.70
エルザタワー32の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルザタワー32の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザタワー32価格推移と将来予測
参考相場価格
5,206万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
エルザタワー323階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザタワー32口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
大規模修繕も完了し、タワーマンションの修繕課題を乗り越えました。管理組合がしっかりしているので安心です。
- アクセス3
埼玉高速鉄道は初乗りが高いのが少し不満です。
- お部屋4
内部に不満はなく、天井も低くなく、ベランダも広いです。築10年超えで壁の黄ばみやひび割れが少しあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エルザタワー32マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、32階建て総戸数389戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エルザタワー32詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザタワー32 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（389部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.15㎡〜141.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルザタワー32間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.75m² | 2,721万円 | 3,567万円 |
| 2SLDK | 83.66m² | 4,740万円 | 3,110万円 |
| 3LDK | 76.58m² | 4,508万円 | 4,504万円 |
| 4LDK | 141.03m² | 8,605万円 | 5,254万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円162〜175万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,895万円〜3,255万円143〜161万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
メイツ川口ウイングコート現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円152〜170万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
レーベンハイム川口元郷サザンテラス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
エルザタワー32
1億円- 4LDK
- 114.22m²
- 32階/32階建