エルザタワー32資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エルザタワー32部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,064万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 90.55m² | 北 |
| 3階 | 4,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.68m² | - |
| 3階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.83m² | 南 |
| 4階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.68m² | - |
| 504 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 西 |
| 24階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.47m² | 西 |
| 3001 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | 南 |
| 38階 | 795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 14.15m² | 北 |
| 40階 | 4,617万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 83.66m² | 南 |
| 44階 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.34m² | 西 |
| 47階 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.66m² | 西 |
| 51階 | 8,091万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 141.03m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 90.55m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.68m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.83m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 西
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24階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.47m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3001
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- 南
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38階
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 14.15m²
- 北
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40階
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 83.66m²
- 南
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44階
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.34m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルザタワー32販売中・賃貸の物件（14件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルザタワー32資産性スコア
3.70
エルザタワー32の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルザタワー32の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザタワー32価格推移と将来予測
参考相場価格
5,064万円57万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
エルザタワー323階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザタワー32マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4車止めがないのでタクシーなどを呼ぶときに不便を感じることがあります。
周辺環境
4周辺はとても静かで治安も悪くありません。若者がたまに集まっていますが、特に問題はなく安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
2川口
ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルザタワー32マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、32階建て総戸数389戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
エルザタワー32詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザタワー32 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（389部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.15㎡〜141.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルザタワー32間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.75m² | 2,588万円 | 3,515万円 |
| 2SLDK | 83.66m² | 4,617万円 | 3,091万円 |
| 3LDK | 76.58m² | 4,320万円 | 4,532万円 |
| 4LDK | 141.03m² | 8,091万円 | 5,291万円 |
エルザタワー32売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 12階 | 90.60m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約4,260万円 | 53万円/m2 | 41階 | 79.34m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2024/06 | 成約5,298万円 | 62万円/m2 | 3階 | 84.45m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2023/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 3階 | 73.86m² | 2SLDK | 築21年 | |
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| 2022/11 | 成約3,390万円 | 58万円/m2 | 33階 | 58.37m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2022/08 | 成約5,180万円 | 57万円/m2 | 28階 | 90.60m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2021/06 | 成約3,540万円 | 44万円/m2 | 13階 | 79.68m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2021/05 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 36階 | 58.37m² | 1LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,410万円40万円/m2
- 83.23m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- イトーピア川口元郷
- 2025/10
- 2025/08
- 成約4,650万円63万円/m2
- 72.95m²
- 2LDK
- 42階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- オススメエルザタワー32の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約5,770万円71万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/07
- 成約4,500万円50万円/m2
- 89.25m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
- エルザタワー32
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,790万円65万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,410万円 | 40万円/m2 | 2階 | 83.23m² | 4LDK | イトーピア川口元郷 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | 8階 | 80.92m² | 2LDK | マーキスシティ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 63万円/m2 | 42階 | 72.95m² | 2LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| オススメ | エルザタワー32の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,770万円 | 71万円/m2 | 34階 | 80.16m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 19階 | 89.25m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,125万円 | 46万円/m2 | 10階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,250万円 | 47万円/m2 | 8階 | 68.59m² | 2LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 65万円/m2 | 21階 | 73.47m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ソル・シエーナ川口 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 49万円/m2 | 1階 | 63.65m² | 2SLDK | 川口元郷サニーコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンハイム川口元郷サザンテラス
4,099万円- 3LDK
- 68.59m²
- 2階/8階建