エルザタワー32資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エルザタワー32部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 90.55m² | 北 |
| 3階 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.68m² | - |
| 3階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.83m² | 南 |
| 4階 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.68m² | - |
| 504 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 西 |
| 24階 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.47m² | 西 |
| 3001 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | 南 |
| 38階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 14.15m² | 北 |
| 40階 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 83.66m² | 南 |
| 44階 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.34m² | 西 |
| 47階 | 5,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.66m² | 西 |
| 51階 | 8,912万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 141.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 90.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.47m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 14.15m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 83.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.34m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルザタワー32販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
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エルザタワー32資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザタワー32価格推移と将来予測
参考相場価格
4,604万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザタワー32マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4車止めがないのでタクシーなどを呼ぶときに不便を感じることがあります。
管理・お手入れ
5大規模修繕も完了し、タワーマンションの修繕課題を乗り越えました。管理組合がしっかりしているので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口元郷
5駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
買い物・生活利便性
川口
5川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルザタワー32マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、32階建て総戸数389戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
エルザタワー32詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザタワー32 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（389部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.15㎡〜141.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルザタワー32間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.75m² | 2,714万円 | 3,517万円 |
| 2SLDK | 83.66m² | 4,604万円 | 3,037万円 |
| 3LDK | 76.58m² | 4,076万円 | 4,522万円 |
| 4LDK | 141.03m² | 8,912万円 | 5,245万円 |
エルザタワー32売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円166〜179万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 38階
- 当時築23年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円150〜165万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円210〜226万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円163〜177万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,905万円〜3,265万円144〜161万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
メイツ川口ウイングコート現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円148〜166万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
レーベンハイム川口元郷サザンテラス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.43m²
- 27階/32階建