3,747万円〜5,642万円
坪単価 179万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 13.9万円〜20.9万円/月
4.1%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ビー・サイト
川口市・川口元郷駅 徒歩4分・築19年
3,747万円〜5,642万円
坪単価 179万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 13.9万円〜20.9万円/月
4.1%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ビー・サイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は14のお部屋を基準に算出
ビー・サイト部屋別の参考相場価格
26部屋 / 360部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.85m² - |
| 1401 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.78m² - |
| 1402 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 68.40m² - |
| 1403 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 68.40m² - |
| 1404 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 73.71m² - |
| 1405 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 20.1万円/月 4.5% | 4LDK | 85.03m² - |
| 1406 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.91m² - |
| 1407 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.93m² - |
| 1408 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.01m² - |
| 1409 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 75.77m² - |
| 1410 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 18.9万円/月 4.5% | 4LDK | 80.51m² - |
| 1411 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.77m² - |
| 1412 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 18.9万円/月 4.5% | 4LDK | 80.37m² - |
| 1413 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.01m² - |
| 1415 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.93m² - |
| 1416 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.91m² - |
| 1417 | 5,642万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.9万円/月 4.5% | 4LDK | 88.89m² - |
| 1418 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 73.75m² - |
| 1419 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.93m² - |
| 1420 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.91m² - |
| 1421 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.91m² - |
| 1422 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.91m² - |
| 1423 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.77m² - |
| 1424 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 76.01m² - |
| 1425 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 18.9万円/月 4.6% | 4LDK | 80.37m² - |
| 1426 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 20.3万円/月 4.6% | 4LDK | 85.72m² - |
14
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1401
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1404
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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1405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1406
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.91m²
- -
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1407
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.93m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ビー・サイト販売中・賃貸の物件（7件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビー・サイト売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 12階 | 76.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,701万円 | 54万円/m² | 14階 | 85.72m² | 4LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 14階 | 75.77m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | -- | 76.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 55万円/m² | 5階 | 80.37m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 13階 | 75.85m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメビー・サイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.33m² | 3LDK | 日神パレステージ川口元郷 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.59m² | 3LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,690万円 | 66万円/m² | 5階 | 85.54m² | 4LDK | マーキスシティ | 築21年 |
| オススメ | ビー・サイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,360万円 | 41万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | サニーコート川口元郷第2 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,780万円 | 59万円/m² | 8階 | 80.92m² | 2LDK | マーキスシティ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 8階 | 80.92m² | 2LDK | マーキスシティ | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,250万円 | 47万円/m² | 8階 | 68.59m² | 2LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ソル・シエーナ川口 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 6階 | 80.92m² | 3LDK | マーキスシティ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 53万円/m² | 6階 | 100.68m² | 4LDK | マーキスシティ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビー・サイト販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,500万円 | 75万円/m² | 14階 | 85.72m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,500万円 | 75万円/m² | 14階 | 85.72m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビー・サイト賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 15万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2025/06
- 17.8万円/月
- 70.93m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/05
- 17.2万円/月
- 70.93m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2024/12
- 15万円/月
- 73.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/02
- 17.2万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2022/10
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2022/10
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2022/09
- 14.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/09
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/08
- 14.4万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15万円/月 | 4階 | 68.4m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 17.8万円/月 | 10階 | 70.93m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2025/05 | 17.2万円/月 | 13階 | 70.93m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 15万円/月 | 7階 | 73.75m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 17.2万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 17.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 15.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 14.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/08 | 14.4万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビー・サイト資産性スコア
3.72
ビー・サイトの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビー・サイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビー・サイト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,734万円165万円前年比
- 14の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
ビー・サイト14の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビー・サイトマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅に出やすく通勤通学に便利な立地です。
共用部分
2自転車駐輪場が各戸に2台分用意されているのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3川口元郷
川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビー・サイトマンション概要
埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩4分の距離にあるビー・サイト、駅チカで移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビー・サイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビー・サイト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜88.89㎡ |
| 新築時価格 | 3138万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビー・サイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 4,326万円 | 4,842万円 |
| 4LDK | 82.77m² | 4,962万円 | 5,646万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビー・サイト
4,080万円- 3LDK
- 76.01m²
- 1階/14階建