プレジャーガーデン横濱
横浜市西区・三ツ沢下町駅 徒歩13分・築28年
2026年06月22日
プレジャーガーデン横濱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン横濱部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.8% | 2LDK | 57.53m² - |
| 2階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.7% | 2SLDK | 56.52m² 南東 |
| 3階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.9% | 2LDK | 57.53m² - |
| 3階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.8% | 2SLDK | 56.52m² 南 |
| 4階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.1% | 2LDK | 57.53m² - |
| 4階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.1% | 3LDK | 60.16m² 南 |
| 4階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 2SLDK | 60.22m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SLDK
- 56.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2SLDK
- 56.52m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 60.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,977万円
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- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SLDK
- 60.22m²
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プレジャーガーデン横濱資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン横濱価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーガーデン横濱マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2三ツ沢下町
駅前のコンビニは便利ですが、品揃えが限られているので、日常の買い物は横浜駅や隣駅まで行くことが多いです。
交通の利便性
4三ツ沢上町
駅が近いところが良かったと思います。また、相鉄などバスもあるので横浜にも行きやすくとても便利でした。
横浜市西区の口コミ
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジャーガーデン横濱マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
プレジャーガーデン横濱詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン横濱 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢4-88 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.52㎡〜60.22㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーガーデン横濱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 2,855万円 | 3,907万円 |
| 2SLDK | 56.52m² | 2,817万円 | 2,890万円 |
| 3LDK | 60.16m² | 2,970万円 | 4,763万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.44m²
- 8階/11階建