ライオンズマンション三ツ沢公園
横浜市西区・三ツ沢下町駅 徒歩4分・築40年
2026年05月11日
ライオンズマンション三ツ沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション三ツ沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 58.30m² 南東 |
| 2階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 58.30m² 南西 |
| 2階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3DK | 58.30m² 南東 |
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2SDK | 58.30m² - |
| 3階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 58.30m² 南東 |
| 3階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 58.30m² 南西 |
| 4階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2SDK | 58.30m² 南東 |
| 5階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 46.17m² 東 |
| 6階 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 4LDK | 96.87m² 南東 |
| 6階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2SDK | 58.30m² - |
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3DK
- 58.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
- 58.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3DK
- 58.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2SDK
- 58.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,334万円
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- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3DK
- 58.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 58.30m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2SDK
- 58.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 46.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4LDK
- 96.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2SDK
- 58.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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ライオンズマンション三ツ沢公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2020/11
- 2018/03
- 2016/11
- 2015/09
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 3階 | 57.24m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/11 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 58.30m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,880万円 | 32万円/m² | 7階 | 58.30m² | 3DK | 築32年 |
| 2016/11 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 58.30m² | 2LDK | 築31年 |
| 2015/09 | 成約1,220万円 | 20万円/m² | 2階 | 58.30m² | 3DK | 築30年 |
| 2014/11 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 58.30m² | 3DK | 築29年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/01
- 2016/04
- 1998/12
- オススメライオンズマンション三ツ沢公園の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約350万円 | 17万円/m² | 2階 | 20.30m² | 1K | MAC北軽井沢コート | 築30年 |
| 2016/04 | 成約570万円 | 28万円/m² | -- | 20.30m² | 1K | MAC北軽井沢コート | 築27年 |
| 1998/12 | 成約935万円 | 30万円/m² | 1階 | 30.80m² | 1LDK | MAC北軽井沢コート | 築10年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション三ツ沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,323万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
2音の問題があり防音性に課題があります。
共用部分
3共用部分は普通ですが清掃は行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2三ツ沢下町
駅前のコンビニは便利ですが、品揃えが限られているので、日常の買い物は横浜駅や隣駅まで行くことが多いです。
買い物・生活利便性
2三ツ沢上町
駅から少し離れると急な坂が多く、買い物帰りに荷物を持って歩くのは少し大変に感じることがある。
横浜市西区の口コミ
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション三ツ沢公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、7階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション三ツ沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション三ツ沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢8-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜96.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション三ツ沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.3m² | 2,414万円 | 3,090万円 |
| 2DK | 46.17m² | 1,893万円 | 1,949万円 |
| 2SDK | 58.3m² | 2,358万円 | 2,115万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 2,425万円 | 3,907万円 |
| 3DK | 58.3m² | 2,326万円 | 2,182万円 |
| 4LDK | 96.87m² | 4,070万円 | 5,404万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.17m²
- 1階/5階建