ライオンズマンション三ツ沢公園
横浜市西区・三ツ沢下町駅 徒歩4分・築40年
2026年06月22日
ライオンズマンション三ツ沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション三ツ沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.2% | 3DK | 58.30m² 南東 |
| 2階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.8% | 1LDK | 58.30m² 南西 |
| 2階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.4% | 3DK | 58.30m² 南東 |
| 3階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.6% | 2SDK | 58.30m² - |
| 3階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.4% | 3DK | 58.30m² 南東 |
| 3階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.5% | 2LDK | 58.30m² 南西 |
| 4階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.6% | 2SDK | 58.30m² 南東 |
| 5階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.7% | 2DK | 46.17m² 東 |
| 6階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 5.8% | 4LDK | 96.87m² 南東 |
| 6階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.4% | 2SDK | 58.30m² - |
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 58.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 58.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 58.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2SDK
- 58.30m²
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- 参考相場価格
- 2,325万円
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- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 58.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
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- 6.5%
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- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2SDK
- 58.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 46.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 96.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2SDK
- 58.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション三ツ沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション三ツ沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
2音の問題があり防音性に課題があります。
買い物・食事
3買い物や食事の環境は普通です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三ツ沢下町
三ツ沢下町駅周辺には小さな公園が点在していて、子供たちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然も多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
住みやすさ
4三ツ沢上町
駅周辺は住宅街が中心で、落ち着いた雰囲気が好きな人には向いていると思います。大きな繁華街はなく、静かに暮らしたい人にはぴったりです。
横浜市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション三ツ沢公園マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション三ツ沢公園、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、7階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション三ツ沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション三ツ沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢8-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜96.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション三ツ沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.3m² | 2,405万円 | 3,124万円 |
| 2DK | 46.17m² | 1,896万円 | 1,945万円 |
| 2SDK | 58.3m² | 2,353万円 | 2,114万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 2,415万円 | 3,907万円 |
| 3DK | 58.3m² | 2,317万円 | 2,183万円 |
| 4LDK | 96.87m² | 4,050万円 | 5,443万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.17m²
- 1階/5階建