1,292万円〜1,354万円
坪単価230万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年05月20日
エクセリア世田谷上町部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 西 |
| 1階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 東 |
| 2階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 南東 |
| 2階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | - |
| 3階 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 南 |
| 3階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | - |
| 3階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 東 |
| 4階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 東 |
| 7階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 南東 |
| 8階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 東 |
1階
- AI推定価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
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1階
- AI推定価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
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2階
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2階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセリア世田谷上町販売中・賃貸の物件（0件）
エクセリア世田谷上町資産性スコア
3.87
エクセリア世田谷上町の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセリア世田谷上町の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア世田谷上町価格推移と将来予測
AI推定価格
1,294万円1万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 69.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
エクセリア世田谷上町1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセリア世田谷上町マンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
エクセリア世田谷上町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア世田谷上町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.55㎡〜18.91㎡ |
| 新築時価格 | 1791万円〜2101万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 230万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア世田谷上町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.55m² | 1,324万円 | 2,035万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円302〜321万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
世田谷上町ハイム現在築29年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円323〜346万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ルイシャトレ世田谷グランディア現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円232〜249万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
グランドステージ世田谷現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。