パレオオモリプルミエール
品川区・立会川駅 徒歩11分・築28年
2026年05月25日
パレオオモリプルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パレオオモリプルミエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,179万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 2LDK | 67.73m² - |
| 2階 | 5,981万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 55.27m² 南東 |
| 2階 | 7,346万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.94m² 南東 |
| 3階 | 7,283万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 2LDK | 67.73m² - |
| 4階 | 7,354万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2LDK | 67.73m² - |
| 5階 | 7,371万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 2LDK | 67.73m² - |
| 5階 | 7,544万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.94m² 南東 |
| 6階 | 7,413万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2LDK | 67.73m² - |
| 8階 | 6,956万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3LDK | 63.62m² 南東 |
| 9階 | 7,508万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2LDK | 67.73m² - |
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 67.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 55.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,283万円
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- 想定賃料
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- 18.8万円/月
- 2LDK
- 67.73m²
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- 3LDK
- 70.94m²
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- 7,413万円
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,350万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 96万円/m² | 9階 | 23.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井 | 築23年 |
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| 2026/02 | 成約8,690万円 | 99万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約8,030万円 | 118万円/m² | 4階 | 67.85m² | 3LDK | ナイスアーバン大井南プロムナード | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,450万円 | 101万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 100万円/m² | 8階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,870万円 | 108万円/m² | 7階 | 63.09m² | 3LDK | ナイスアーバン大井南プロムナード | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレオオモリプルミエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレオオモリプルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
7,179万円991万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレオオモリプルミエールマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4立会川
駅周辺には小児科の病院もあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
住みやすさ
5大森
大森駅周辺は外国人が多く住んでいて、英会話レッスンや国際交流パーティーが開かれるシェアハウスもあり、日常的に英語を使う機会が多いです。異文化交流が好きな人にはとても良い環境です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレオオモリプルミエールマンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、9階建て総戸数91戸のマンションです。
パレオオモリプルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレオオモリプルミエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.27㎡〜70.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレオオモリプルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.73m² | 7,354万円 | 6,718万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 7,346万円 | 9,211万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレオオモリプルミエールの駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。