2,348万円〜2,904万円
坪単価192万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
天正ビル貮番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
天正ビル貮番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南西 |
| 1階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.32m² | 南西 |
| 2階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 南西 |
| 3階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.32m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- 南西
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3階
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- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.55m²
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天正ビル貮番館資産性スコア
3.73
天正ビル貮番館の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
天正ビル貮番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天正ビル貮番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
天正ビル貮番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天正ビル貮番館マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
洋光台
2坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。
子育て環境
港南台
4港南台駅周辺はヤンキーが少ないので、女性一人でも安心して歩けます。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
天正ビル貮番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
天正ビル貮番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天正ビル貮番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目24-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天正ビル貮番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.63m² | 2,424万円 | 2,121万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 2,841万円 | 3,052万円 |
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- 3LDK
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- 2024/09
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- 76.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- フォレストヒルズ港南台
- 2023/03
- 2023/03
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- 4LDK
- 9階
- 当時築27年
- フォレストヒルズ港南台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,142万円 | 36万円/m2 | 3階 | 59.47m² | 2LDK | 港南台ヒルズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 1階 | 65.74m² | 3LDK | サンヴェール横浜港南台 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,415万円 | 44万円/m2 | 9階 | 76.20m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築29年 |
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| 2023/03 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 6階 | 71.91m² | 3LDK | ファミールヒルズ港南台弐番館 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 50万円/m2 | 9階 | 92.19m² | 4LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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