リュクス墨田部屋別のAI推定価格
46部屋 / 46部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 102 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 3LDK | 63.66m² | - |
| 201 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 202 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 301 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 302 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 303 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 304 | 2,210万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 2LDK | 46.20m² | - |
| 401 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 402 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 403 | 3,406万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 404 | 2,225万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 2LDK | 46.20m² | - |
| 501 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 502 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 503 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 504 | 2,239万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 2LDK | 46.20m² | - |
| 601 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 602 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 603 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 604 | 2,264万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 2LDK | 46.20m² | - |
| 701 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 702 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 703 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 704 | 2,306万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 2LDK | 46.20m² | - |
| 801 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 802 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 803 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 804 | 2,588万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 2LDK | 46.20m² | - |
| 901 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 902 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 903 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 904 | 2,659万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 2LDK | 46.20m² | - |
| 1001 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 1002 | 4,007万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1003 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 1004 | 2,706万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 2LDK | 46.20m² | - |
| 1101 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 1102 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1103 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 1104 | 2,745万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 2LDK | 46.20m² | - |
| 1201 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 1202 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1203 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 1204 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 2LDK | 46.20m² | - |
| 1301 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 1302 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 85.82m² | - |
101
- AI推定価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 69.73m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 3LDK
- 63.66m²
- -
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201
- AI推定価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 69.73m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 68.31m²
- -
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301
- AI推定価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 69.73m²
- -
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302
- AI推定価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 68.31m²
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303
- AI推定価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 71.09m²
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304
- AI推定価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 2LDK
- 46.20m²
- -
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401
- AI推定価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 69.73m²
- -
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402
- AI推定価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 68.31m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
リュクス墨田販売中・賃貸の物件（0件）
リュクス墨田資産性スコア
3.37
リュクス墨田の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リュクス墨田の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュクス墨田価格推移と将来予測
AI推定価格
3,353万円19万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 48.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
想定売買価格
リュクス墨田101の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リュクス墨田マンション概要
こちらのマンションは京成押上線八広駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
リュクス墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュクス墨田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜85.82㎡ |
| 新築時価格 | 1620万円〜3890万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 157万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：11500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュクス墨田間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.2m² | 2,447万円 | 3,611万円 |
| 3LDK | 69.73m² | 3,512万円 | 4,124万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円277〜314万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
ドルチェ東京向島現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円239〜258万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ジェイパーク八広現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リュクス墨田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。