ステージファースト南麻布
港区・麻布十番駅 徒歩6分・築23年
2026年07月01日
ステージファースト南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ステージファースト南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 1K | 23.40m² 東 |
| 202 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 1R | 23.40m² 西 |
| 206 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.3% | 1K | 18.77m² - |
| 302 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 1R | 23.40m² - |
| 303 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 1K | 21.78m² 東 |
| 304 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.8% | 1K | 23.70m² 東 |
| 401 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 1R | 23.40m² 西 |
| 501 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 1R | 23.40m² 西 |
| 502 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 1R | 23.40m² 西 |
| 504 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 1K | 23.70m² 東 |
| 602 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 1R | 23.40m² 西 |
| 603 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 1K | 21.78m² 東 |
| 701 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.0% | 1R | 23.40m² 西 |
| 702 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 1K | 23.40m² 東 |
| 703 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 1K | 21.78m² 東 |
| 801 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 1K | 23.40m² 西 |
| 803 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 1K | 21.78m² 東 |
| 901 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.0% | 1R | 23.40m² 西 |
| 904 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1K | 23.70m² 東 |
| 1001 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.9% | 1K | 23.40m² 西 |
| 1003 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.9% | 1K | 23.40m² 東 |
| 1004 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 1K | 23.70m² 東 |
| 1101 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1K | 23.40m² 西 |
| 1104 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.9% | 1K | 23.70m² 東 |
| 1201 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1R | 23.40m² 西 |
| 1203 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.9% | 1K | 21.78m² 東 |
| 1204 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.9% | 1K | 23.70m² 東 |
| 1301 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.7% | 1K | 29.90m² 東 |
| 1302 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.7% | 1K | 30.26m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 23.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 18.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
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- 4.8%
- 1R
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- 参考相場価格
- 2,721万円
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- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.70m²
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 23.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 23.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 23.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.70m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ステージファースト南麻布売買履歴
- 2023/09
- 2022/06
- 2016/11
- 2014/04
- 2013/07
- 2013/03
- 2012/08
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約2,130万円 | 91万円/m² | 5階 | 23.40m² | 1K | 築13年 |
| 2014/04 | 成約1,790万円 | 76万円/m² | 6階 | 23.40m² | 1K | 築11年 |
| 2013/07 | 成約1,850万円 | 79万円/m² | 8階 | 23.40m² | 1R | 築10年 |
| 2013/03 | 成約1,770万円 | 75万円/m² | 7階 | 23.40m² | 1K | 築9年 |
| 2012/08 | 成約2,000万円 | 91万円/m² | 8階 | 21.78m² | 1K | 築9年 |
| 2007/02 | 成約2,100万円 | 88万円/m² | 4階 | 23.70m² | 1K | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 139万円/m² | 12階 | 30.07m² | 1R | グランド・ガーラ南麻布 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3億1,500万円 | 370万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| オススメ | ステージファースト南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2億600万円 | 291万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 159万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億900万円 | 338万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,380万円 | 106万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,140万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージファースト南麻布販売履歴
- 2024/09
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 2,650万円 | 111万円/m² | 6階 | 23.7m² | 1K | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 2,820万円 | 118万円/m² | 11階 | 23.7m² | 1K | 20年 | 東 |
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| 2023/07 | 販売 2,700万円 | 123万円/m² | 11階 | 21.78m² | 1K | 20年 | 東 |
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| 2022/06 | 販売 2,650万円 | 111万円/m² | 4階 | 23.7m² | 1K | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ステージファースト南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,929万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 148.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト南麻布マンションの口コミ・評判(501件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4物件周辺は閑静で落ち着いた雰囲気がある
アクセス
4六本木が徒歩圏内で買い物や外食に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3麻布十番
麻布十番駅周辺は夜になると六本木が近いこともあり、外国人が増えます。夜の店が集まるエリアもあり、ネオンが輝いています。
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステージファースト南麻布マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建てのマンションです。 綱町三井倶楽部は、三井グループの会員制倶楽部です。自らがグループの関係者であるか、関係者から紹介してもらわなければ会員にはなれませんが、この近くのマンションからは、ルネサンス様式建築の迎賓館を臨むことができます。敷地は自然豊かで、四季折々、目を楽しませてくれるでしょう。
ステージファースト南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト南麻布（ステージファーストみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.77㎡〜30.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.4m² | 2,925万円 | 4,841万円 |
| 1K | 23.4m² | 2,966万円 | 3,764万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.11m²
- 2階/13階建
ステージファースト南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。