南青山ガーデンコート
港区・青山一丁目駅 徒歩4分・築23年
2026年07月06日
南青山ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202ktのお部屋を基準に算出
南青山ガーデンコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202kt | 2億9,182万円 | 価格を確認する | - | 76.2万円/月 3.1% | 2LDK | 120.06m² 南 |
| 201 | 3億7,889万円 | 価格を確認する | - | 95万円/月 3.0% | 2LDK | 151.62m² 南 |
| 202 | 2億9,727万円 | 価格を確認する | - | 74.5万円/月 3.0% | 2LDK | 120.06m² 南 |
| 203 | 3億6,763万円 | 価格を確認する | - | 93.1万円/月 3.0% | 3LDK | 150.43m² 南 |
| 2階 | 3億3,518万円 | 価格を確認する | - | 94.9万円/月 3.4% | 3R | 150.43m² - |
| 401 | 3億4,026万円 | 価格を確認する | - | 91.2万円/月 3.2% | 3LDK | 139.19m² 南 |
| 402 | 1億8,819万円 | 価格を確認する | - | 50.8万円/月 3.2% | 1LDK | 81.16m² 南 |
| 601 | 3億4,313万円 | 価格を確認する | - | 93.9万円/月 3.3% | 3LDK | 139.19m² 南 |
| 602 | 1億8,795万円 | 価格を確認する | - | 52.2万円/月 3.3% | 1LDK | 81.16m² 南 |
| 702 | 1億8,822万円 | 価格を確認する | - | 53.5万円/月 3.4% | 1LDK | 81.16m² 南 |
| 801 | 5億5,046万円 | 価格を確認する | - | 168.2万円/月 3.7% | 4LDK | 223.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 2億9,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 76.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 120.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億7,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 95万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 151.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億9,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 74.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 120.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億6,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 93.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 150.43m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3億3,518万円
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- 想定賃料
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- 3.4%
- 3R
- 150.43m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 91.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 1億8,819万円
- 新築時価格
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- 50.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 81.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億4,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 93.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 139.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 52.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 81.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 53.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 81.16m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億6,400万円 | 336万円/m² | 8階 | 78.47m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3億400万円 | 351万円/m² | 8階 | 86.53m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3億970万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| オススメ | 南青山ガーデンコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,760万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 155万円/m² | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億1,900万円 | 344万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,800万円 | 293万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 177万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 167万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南青山ガーデンコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2億9,182万円1878万円前年比
- 202ktの参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 243.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山ガーデンコートマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青山一丁目
駅周辺は洗練された雰囲気で、ショッピングや外食を楽しみたい人にはぴったりのエリアです。
買い物・生活利便性
5外苑前
外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやバーが多く、少し歩けばブランドショップやセレクトショップも並んでいて、洗練された雰囲気の中で買い物や食事が楽しめます。遅くまで営業しているスーパーもあり、一人...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南青山ガーデンコートマンション概要
南青山ガーデンコートは都営大江戸線青山一丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建てのマンションです。 魅力的なショップが大変充実している東急プラザ 表参道原宿に近いマンションです。ファッションをはじめ、生活雑貨やコスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、こだわりを持ったショッピングが楽しめます。また、気軽に立ち寄れるカフェも存在するため、ショッピングの合間などに休憩したい場合でも安心です。
南青山ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山ガーデンコート（みなみあおやまガーデンコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 81.16㎡〜223.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 737万円/坪〜827万円/坪 |
| 想定賃料 | 50.8万円〜168.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南青山ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 81.16m² | 1億8,819万円 | 1億2,321万円 |
| 2LDK | 120.06m² | 2億9,727万円 | 2億3,289万円 |
| 3R | 150.43m² | 3億3,518万円 | 3億3,518万円 |
| 3LDK | 139.19m² | 3億4,313万円 | 3億1,632万円 |
| 4LDK | 223.44m² | 5億5,046万円 | 3億3,816万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 86.53m²
- 6階/23階建
南青山ガーデンコートの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。