デュオ・スカーラ西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 104 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 34.47m² | - |
| 106 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.68m² | - |
| 202 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 40.87m² | - |
| 204 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 32.60m² | - |
| 302 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 304 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 38.23m² | - |
| 306 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 42.00m² | - |
| 401 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 37.40m² | - |
| 403 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 40.85m² | - |
| 405 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 32.60m² | - |
| 501 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 52.71m² | - |
| 503 | 4,295万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1DK | 38.23m² | - |
| 602 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1DK | 40.85m² | - |
| 603 | 8,046万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 68.12m² | - |
| 702 | 4,141万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1DK | 36.33m² | - |
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 30.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1DK
- 34.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 38.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1DK
- 40.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1DK
- 32.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1DK
- 38.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1DK
- 37.40m²
- -
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- 4,546万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ西麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,224万円187万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ西麻布マンションの口コミ・評判(552件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
広尾
5広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
資産性
六本木
2六本木駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあります。静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 江戸時代の大名屋敷のなごりを今に伝える広大な日本庭園「毛利庭園」を臨むマンションです。渓流や池のせせらぎ、四季折々の植物を感じながらゆったりと散策したりすることができ、家族で時間を忘れて過ごすには最適のスポットになっています。
デュオ・スカーラ西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ西麻布（デュオ・スカーラにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜68.12㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜7750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.4m² | 4,179万円 | 3,842万円 |
| 1LDK | 45.7m² | 5,134万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 68.12m² | 8,046万円 | 1億3,572万円 |
デュオ・スカーラ西麻布売買履歴
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/04 | 新築4,280万円 | 117万円/m2 | 7階 | 36.33m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 新築7,760万円 | 113万円/m2 | 6階 | 68.12m² | 2LDK | -- | |
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| 2003/04 | 新築4,580万円 | 112万円/m2 | 6階 | 40.85m² | 1DK | -- | |
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| 2003/04 | 新築4,270万円 | 111万円/m2 | 5階 | 38.23m² | 1DK | -- | |
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| 2003/04 | 新築5,990万円 | 113万円/m2 | 5階 | 52.71m² | 1LDK | -- | |
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| 2003/04 | 新築3,490万円 | 107万円/m2 | 4階 | 32.60m² | 1DK | -- | |
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| 2003/04 | 新築4,370万円 | 106万円/m2 | 4階 | 40.85m² | 1DK | -- | |
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| 2003/04 | 新築3,990万円 | 106万円/m2 | 4階 | 37.40m² | 1DK | -- | |
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売買履歴とは
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- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,300万円 | 270万円/m2 | 6階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 217万円/m2 | 12階 | 40.95m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 189万円/m2 | 5階 | 60.02m² | 2LDK | 菱和パレス西麻布 | 築26年 |
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| 2025/08 | 成約7,913万円 | 189万円/m2 | 8階 | 41.78m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 134万円/m2 | 5階 | 27.42m² | 1DK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1億8,600万円 | 314万円/m2 | 5階 | 59.10m² | 1LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 265万円/m2 | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 137万円/m2 | 7階 | 27.57m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約8,300万円 | 199万円/m2 | 5階 | 41.61m² | 1LDK | ピアース西麻布 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 111万円/m2 | 2階 | 38.66m² | 1LDK | 菱和パレス西麻布 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.67m²
- 6階/14階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。