デュオ・スカーラ西麻布

港区・広尾駅 徒歩13分・築22年

4.54上位3%
3,173万円〜7,789万円
坪単価335万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り

デュオ・スカーラ西麻布

港区・広尾駅 徒歩13分・築22年

3,173万円〜7,789万円
335万円/坪〜382万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

デュオ・スカーラ西麻布部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1023,173万円価格を確認する2,690万円1DK30.20-
1043,656万円価格を確認する3,170万円1DK34.47-
1064,127万円価格を確認する3,490万円1LDK38.68-
2024,469万円価格を確認する4,190万円1DK40.87-
2043,635万円価格を確認する3,290万円1DK32.60-
3023,338万円価格を確認する3,180万円1DK30.20-
3044,225万円価格を確認する3,980万円1DK38.23-
3064,577万円価格を確認する4,380万円1DK42.00-
4014,153万円価格を確認する3,980万円1DK37.40-
4034,487万円価格を確認する4,380万円1DK40.85-
4053,625万円価格を確認する3,490万円1DK32.60-
5016,015万円価格を確認する5,980万円1LDK52.71-
5034,311万円価格を確認する4,280万円1DK38.23-
6024,595万円価格を確認する4,580万円1DK40.85-
6037,789万円価格を確認する7,750万円2LDK68.12-
7024,184万円価格を確認する4,290万円1DK36.33-
102
参考相場価格
3,173万円
新築時価格
2,690万円
  • 1DK
  • 30.20
  • -
104
参考相場価格
3,656万円
新築時価格
3,170万円
  • 1DK
  • 34.47
  • -
106
参考相場価格
4,127万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 38.68
  • -
202
参考相場価格
4,469万円
新築時価格
4,190万円
  • 1DK
  • 40.87
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
204
参考相場価格
3,635万円
新築時価格
3,290万円
  • 1DK
  • 32.60
  • -
302
参考相場価格
3,338万円
新築時価格
3,180万円
  • 1DK
  • 30.20
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
304
参考相場価格
4,225万円
新築時価格
3,980万円
  • 1DK
  • 38.23
  • -
306
参考相場価格
4,577万円
新築時価格
4,380万円
  • 1DK
  • 42.00
  • -
401
参考相場価格
4,153万円
新築時価格
3,980万円
  • 1DK
  • 37.40
  • -
403
参考相場価格
4,487万円
新築時価格
4,380万円
  • 1DK
  • 40.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
詳しくみる

投資物件診断

デュオ・スカーラ西麻布利回り・空室率を診断します。

デュオ・スカーラ西麻布販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

デュオ・スカーラ西麻布資産性スコア

4.54
上位3%
デュオ・スカーラ西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
デュオ・スカーラ西麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ・スカーラ西麻布居住エリアの評価

デュオ・スカーラ西麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ・スカーラ西麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築22年

新築時価格

2,690万円+483万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ・スカーラ西麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

3,173万円76万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
デュオ・スカーラ西麻布102の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ西麻布マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。

デュオ・スカーラ西麻布詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ西麻布(デュオ・スカーラにしあざぶ)
住所東京都港区西麻布4丁目15-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積30.2㎡〜68.12㎡
新築時価格2690万円〜7750万円
参考相場価格
  • 1DK:3173万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:4127万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7789万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価335万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼児ルーム マンマ・マーノ (その他)他
保育園を見る
学区笄小学校
高陵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ西麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1DK37.4m²4,184万円3,783万円
1LDK45.7m²5,071万円6,962万円
2LDK68.12m²7,789万円1億3,173万円

デュオ・スカーラ西麻布売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西麻布の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはデュオ・スカーラ西麻布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

デュオ・スカーラ西麻布利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件スターツピタットハウス
秀和麻布笄町レジデンス
5,480万
  • 1LDK
  • 47.25
  • 2階/地上7階建て
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
詳しくみる

デュオ・スカーラ西麻布の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: