ラ・フォンティーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・フォンティーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 西 |
| 1階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 南 |
| 1階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 北 |
| 2階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.77m² | 北東 |
| 2階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 北 |
| 2階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.99m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.77m²
- 北東
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- 1,545万円
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ラ・フォンティーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フォンティーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンティーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,373万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンティーヌマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
沼袋
5荻原医院は先生がとても優しく、子どもが赤ちゃんの時から安心して通えています。親子で診てもらえるのも助かります。
資産性
新井薬師前
5新井薬師前駅周辺の土地価格はここ10年で62.5%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォンティーヌマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線沼袋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ラ・フォンティーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンティーヌ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋2丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.17㎡〜20.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンティーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.38m² | 1,478万円 | 1,865万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2021/01
- オススメラ・フォンティーヌの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2016/09
- 2016/01
- 2015/11
- 2015/07
- 2015/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約5,500万円 | 74万円/m2 | -- | 73.67m² | 3LDK | ヴェルビュ沼袋 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約5,140万円 | 73万円/m2 | 1階 | 69.61m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ沼袋 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約5,190万円 | 76万円/m2 | 3階 | 67.80m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ沼袋 | 築25年 |
| オススメ | ラ・フォンティーヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ヴェルビュ沼袋 | 築19年 |
| 2016/09 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ沼袋 | 築21年 |
| 2016/01 | 成約4,040万円 | 54万円/m2 | 3階 | 73.67m² | 2LDK | ヴェルビュ沼袋 | 築15年 |
| 2015/11 | 成約3,570万円 | 56万円/m2 | 5階 | 63.60m² | 3LDK | アートコート中野沼袋 | 築19年 |
| 2015/07 | 成約2,760万円 | 44万円/m2 | 4階 | 61.95m² | 2SLDK | アートコート中野沼袋 | 築19年 |
| 2015/05 | 成約4,270万円 | 61万円/m2 | 3階 | 68.88m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ沼袋 | 築20年 |
| 2013/05 | 成約1,170万円 | 34万円/m2 | 1階 | 33.61m² | 2DK | アートコート中野沼袋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。