THEWALLHOUSE
中野区・新江古田駅 徒歩6分・築28年
2026年05月25日
THEWALLHOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
THEWALLHOUSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 39.72m² - |
| 1階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 32.82m² 北東 |
| 1階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 38.61m² 南西 |
| 1階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 33.57m² 北東 |
| 2階 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 39.72m² - |
| 2階 | 5,298万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.36m² 南西 |
| 2階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 38.61m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 39.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 32.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 38.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 33.57m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,348万円
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- 11万円/月
- 1LDK
- 39.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 38.61m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
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- 2024/05
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 64.11m² | 1LDK | グローイングコート中野江原町 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 66万円/m² | 2階 | 64.11m² | 1LDK | グローイングコート中野江原町 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 76万円/m² | 3階 | 51.26m² | 1SLDK | セザール新江古田 | 築26年 |
| オススメ | THEWALLHOUSEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 68万円/m² | 1階 | 55.42m² | 2LDK | マノー中野・江原町 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約3,380万円 | 65万円/m² | 2階 | 51.26m² | 1SLDK | セザール新江古田 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約5,150万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.05m² | 2LDK | グローイングコート中野江原町 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約5,500万円 | 80万円/m² | 9階 | 68.32m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約5,190万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.71m² | 3LDK | マノー中野・江原町 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約5,990万円 | 90万円/m² | 7階 | 66.50m² | 3LDK | マノー新江古田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THEWALLHOUSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEWALLHOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,331万円246万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 83.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEWALLHOUSEマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新江古田
周辺エリアと比べると新江古田駅の価格上昇率はやや控えめですが、安定した資産性があると感じます。
交通の利便性
2江古田
池袋や新宿方面へのアクセスは良いですが、朝夕の通勤時間帯は電車が混雑することが多いです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEWALLHOUSEマンション概要
THEWALLHOUSEは都営大江戸線新江古田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
THEWALLHOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEWALLHOUSE |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.82㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEWALLHOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.61m² | 3,234万円 | 3,432万円 |
| 3LDK | 63.36m² | 5,298万円 | 6,717万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.71m²
- 3階/8階建
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新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。