THEWALLHOUSE
中野区・新江古田駅 徒歩6分・築28年
2026年07月21日
THEWALLHOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
THEWALLHOUSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 1LDK | 39.72m² - |
| 1階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.1% | 1LDK | 32.82m² 北東 |
| 1階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 38.61m² 南西 |
| 1階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.1% | 1LDK | 33.57m² 北東 |
| 2階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.9% | 1LDK | 39.72m² - |
| 2階 | 5,390万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.4% | 3LDK | 63.36m² 南西 |
| 2階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.9% | 1LDK | 38.61m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 39.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 32.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 38.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.57m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,413万円
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- 3.9%
- 1LDK
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- 5,390万円
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- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 63.36m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 38.61m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/02
- オススメTHEWALLHOUSEの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 72万円/m² | 6階 | 56.80m² | 2LDK | フェアロージュ中野北江古田公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 1階 | 64.11m² | 1LDK | グローイングコート中野江原町 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 66万円/m² | 2階 | 64.11m² | 1LDK | グローイングコート中野江原町 | 築25年 |
| オススメ | THEWALLHOUSEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 3階 | 51.26m² | 1SLDK | セザール新江古田 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 68万円/m² | 1階 | 55.42m² | 2LDK | マノー中野・江原町 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約3,390万円 | 66万円/m² | 2階 | 51.26m² | 1SLDK | セザール新江古田 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約5,160万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.05m² | 2LDK | グローイングコート中野江原町 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 9階 | 68.32m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約5,190万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.71m² | 3LDK | マノー中野・江原町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THEWALLHOUSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEWALLHOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,373万円293万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEWALLHOUSEマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新江古田
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やカフェが少なく、外食や待ち合わせにはやや不便です。もう少し飲食店が増えれば良いのにと感じます。
自然環境
5江古田
江古田の森公園は広大な敷地に豊かな樹林が広がり、四季折々の自然を楽しめるので、都会にいながら自然を感じられる貴重な場所です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
THEWALLHOUSEマンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
THEWALLHOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEWALLHOUSE |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.82㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
THEWALLHOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.61m² | 3,275万円 | 3,445万円 |
| 3LDK | 63.36m² | 5,390万円 | 6,910万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.50m²
- 1階/5階建
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新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。