SHINAGAWA V-TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は40のお部屋を基準に算出
SHINAGAWA V-TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 | 1億3,952万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 66.98m² | - |
| 401 | 1億2,299万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 59.12m² | - |
| 402 | 1億2,770万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 403 | 1億1,035万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 404 | 1億2,524万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 405 | 1億1,035万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 406 | 1億1,124万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 53.12m² | - |
| 407 | 1億2,622万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 408 | 1億1,033万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 409 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 41 | 1億3,607万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 65.32m² | - |
| 410 | 1億3,244万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 63.58m² | - |
| 411 | 1億5,912万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 76.06m² | - |
| 412 | 1億8,367万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 87.08m² | - |
| 413 | 1億1,924万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 57.32m² | - |
| 414 | 1億3,768万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 65.97m² | - |
| 415 | 1億3,279万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 416 | 1億2,524万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 417 | 1億1,035万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 418 | 1億2,770万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 419 | 1億2,369万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 59.12m² | - |
| 42 | 1億3,054万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 62.38m² | - |
| 43 | 1億2,282万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 59.04m² | - |
| 44 | 1億3,489万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 45 | 1億3,489万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 46 | 1億3,567万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 47 | 1億4,186万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
| 48 | 1億4,186万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
| 49 | 1億4,186万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,952万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 1LDK
- 66.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,299万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1LDK
- 59.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,770万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 61.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,035万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1LDK
- 53.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,524万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,035万円
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- 4,020万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 1億1,124万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,622万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,033万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,095万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SHINAGAWA V-TOWER販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
SHINAGAWA V-TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SHINAGAWA V-TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,952万円276万円前年比
- 40の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 208.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SHINAGAWA V-TOWERマンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅に近く買い物や遠距離移動、空港アクセスが良い
管理・お手入れ
5管理会社がしっかりしていて清掃も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北品川
5京急本線が通っているので横浜や羽田空港にも乗り換えなしで行けますし、JR品川駅や東京モノレール天王洲アイル駅も徒歩圏内なので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。
医療・福祉
品川
2駅周辺は家賃相場が高めなので、年金生活では負担が大きくなる可能性があります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SHINAGAWA V-TOWERマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、43階建て総戸数650戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
SHINAGAWA V-TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | SHINAGAWA V-TOWER（シナガワ ブイ- タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 43階建（650部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜285.62㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜61290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 608万円/坪〜806万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 248台 駐車費※1：30000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SHINAGAWA V-TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.12m² | 1億1,938万円 | 6,953万円 |
| 2LDK | 84.71m² | 1億6,477万円 | 9,560万円 |
| 3LDK | 85.63m² | 1億7,463万円 | 1億1,130万円 |
| 4LDK | 112.64m² | 2億7,102万円 | 1億2,068万円 |
SHINAGAWA V-TOWER売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億5,960万円〜1億6,960万円830〜882万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/07
- 売出価格
- 1億8,240万円〜1億9,240万円915〜965万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築22年
- 2025/07
- 売出価格
- 1億5,800万円〜1億6,800万円793〜843万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億922万円〜1億1,922万円405〜442万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
シティタワー品川現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,770万円〜1億4,770万円594〜638万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築19年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,760万円〜1億3,760万円574〜619万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズブリーズタワー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 57.32m²
- 8階/43階建
SHINAGAWA V-TOWERの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。