SHINAGAWA V-TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は40のお部屋を基準に算出
SHINAGAWA V-TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 | 1億4,261万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 66.98m² | - |
| 401 | 1億2,575万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 59.12m² | - |
| 402 | 1億3,056万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 403 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 404 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 405 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 406 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 53.12m² | - |
| 407 | 1億2,905万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 408 | 1億1,253万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 409 | 1億1,309万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 41 | 1億3,907万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 65.32m² | - |
| 410 | 1億3,535万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 63.58m² | - |
| 411 | 1億6,231万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 76.06m² | - |
| 412 | 1億8,632万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 87.08m² | - |
| 413 | 1億2,186万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 57.32m² | - |
| 414 | 1億4,072万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 65.97m² | - |
| 415 | 1億3,572万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 416 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 417 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 418 | 1億3,056万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 419 | 1億2,626万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 59.12m² | - |
| 42 | 1億3,352万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 62.38m² | - |
| 43 | 1億2,558万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 59.04m² | - |
| 44 | 1億3,784万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 45 | 1億3,784万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 46 | 1億3,844万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 47 | 1億4,502万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
| 48 | 1億4,502万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
| 49 | 1億4,502万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,261万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 1LDK
- 66.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,575万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1LDK
- 59.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,056万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 61.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,256万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1LDK
- 53.01m²
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- 参考相場価格
- 1億2,805万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
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- 1億1,256万円
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- 4,020万円
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- 参考相場価格
- 1億1,336万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,905万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,253万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,309万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 1LDK
- 53.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SHINAGAWA V-TOWER販売中・賃貸の物件（3件）
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SHINAGAWA V-TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1億4,261万円195万円前年比
- 40の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 212.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SHINAGAWA V-TOWERマンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理会社がしっかりしていて清掃も行き届いている
共用部分
5エントランスなど共用部が美しく手入れされている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北品川
北品川駅周辺は運河や川が整備されていて、散歩コースとしても人気です。緑も多く、都心にいながら自然を感じられる場所が身近にあります。
買い物・生活利便性
5品川
品川駅の駅ナカにはユニクロや本屋さん、お弁当やお惣菜のお店が揃っていて、アトレの中にはスーパーもあるので、日常の買い物には本当に困りません。お土産屋さんやお弁当屋さんも多く、仕事帰りに立ち寄...
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SHINAGAWA V-TOWERマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、43階建て総戸数650戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 高級感の溢れる第一ホテル東京シーフォートからすぐのマンションです。洗練されたインテリアが作り出す素敵な空間をはじめとし、吹き抜けになっている立派なレストランや窓から眺める美しい夜景など、独自の魅力でいっぱいの施設です。
SHINAGAWA V-TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | SHINAGAWA V-TOWER（シナガワ ブイ- タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 43階建（650部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜285.62㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜61290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 623万円/坪〜815万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 248台 駐車費※1：30000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SHINAGAWA V-TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.12m² | 1億2,182万円 | 6,890万円 |
| 2LDK | 84.71m² | 1億7,000万円 | 9,524万円 |
| 3LDK | 85.63m² | 1億8,720万円 | 1億1,104万円 |
| 4LDK | 112.64m² | 2億7,454万円 | 1億1,547万円 |
SHINAGAWA V-TOWER売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3億1,800万円 | 319万円/m2 | 27階 | 99.65m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約1億4,670万円 | 276万円/m2 | 6階 | 53.00m² | 1LDK | 築22年 | |
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| 2025/07 | 成約3億1,100万円 | 312万円/m2 | 35階 | 99.65m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2025/07 | 成約1億6,300万円 | 247万円/m2 | 9階 | 65.97m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2025/07 | 成約1億8,600万円 | 281万円/m2 | 14階 | 65.97m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2025/06 | 成約1億6,600万円 | 260万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2025/05 | 成約3億円 | 301万円/m2 | 25階 | 99.65m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2024/08 | 成約1億8,400万円 | 278万円/m2 | 7階 | 65.97m² | 2SLDK | 築21年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/10
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- 2025/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,413万円 | 161万円/m2 | 43階 | 89.18m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2億600万円 | 242万円/m2 | 15階 | 84.87m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億7,500万円 | 202万円/m2 | 30階 | 86.61m² | 2LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築20年 |
| オススメ | SHINAGAWA V-TOWERの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,008万円 | 121万円/m2 | 17階 | 73.89m² | 2LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億2,747万円 | 154万円/m2 | 40階 | 82.77m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億3,970万円 | 171万円/m2 | 10階 | 81.59m² | 2LDK | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億1,940万円 | 133万円/m2 | 23階 | 89.18m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億5,978万円 | 212万円/m2 | 25階 | 75.24m² | 2LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約9,440万円 | 159万円/m2 | 6階 | 59.14m² | 1LDK | コスモポリス品川 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,200万円 | 135万円/m2 | 23階 | 82.77m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 61.21m²
- 14階/43階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。