レクセルガーデン小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 202 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 203 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 204 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 205 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 87.52m² | - |
| 206 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 81.55m² | - |
| 207 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 208 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 83.97m² | - |
| 209 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 210 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 211 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 212 | 3,683万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 87.81m² | - |
| 213 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 75.55m² | - |
| 214 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 215 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 63.64m² | - |
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 87.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- 3,590万円
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- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 83.97m²
- -
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- 2,853万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 67.77m²
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- 2,864万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 68.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レクセルガーデン小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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レクセルガーデン小岩売買履歴
- 2023/03
- 2020/11
- 2020/03
- 2018/11
- 2018/01
- 2015/06
- 2008/06
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約2,310万円 | 36万円/m² | 2階 | 63.64m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 2階 | 78.96m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約2,450万円 | 29万円/m² | 4階 | 83.97m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/06 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 1階 | 76.77m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/05 | 成約2,450万円 | 31万円/m² | 6階 | 77.05m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 成約2,500万円42万円/m²
- 58.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- シティコート奥戸
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,489万円 | 77万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 54万円/m² | 3階 | 91.52m² | 3SLDK | グラン青砥カナーレ | 築26年 |
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| 2025/10 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,389万円 | 62万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 4階 | 58.89m² | 3LDK | シティコート奥戸 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 2階 | 80.10m² | 4LDK | フェイム小岩レジデンスガーデン | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 14階 | 71.98m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,293万円212万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン小岩マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4買い物が少し遠いですが、自転車があれば概ね便利です。近くにユニクロやデニーズ、スシローなどがあり便利です。
アクセス
5最近駅中のお店がたくさんできたり、トイレも綺麗になりすごく使いやすいです。地下でも買い物ができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3小岩
小岩駅周辺は外国人が多く住んでいて、国際交流が盛んなエリアなので、今後の不動産需要にも影響がありそうです。
医療・福祉
5京成小岩
京成小岩駅周辺には小児科や内科などのクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数90戸のマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
レクセルガーデン小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン小岩（レクセルガーデンこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸8丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.64㎡〜96.33㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：4000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.33m² | 3,186万円 | 3,859万円 |
| 3LDK | 77.05m² | 3,309万円 | 5,491万円 |
| 4LDK | 95.42m² | 4,188万円 | 5,940万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.08m²
- 10階/12階建
レクセルガーデン小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。