フェイム小岩レジデンスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェイム小岩レジデンスタワー部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.4万円/月 5.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 202 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.4万円/月 5.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 301 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.8万円/月 6.0% | 3LDK | 72.08m² - |
| 302 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.8万円/月 6.0% | 3LDK | 72.08m² - |
| 401 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 17.4万円/月 6.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 402 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 17.4万円/月 6.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 501 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.5万円/月 6.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 502 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 17.5万円/月 6.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 601 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.6万円/月 6.0% | 3LDK | 72.08m² - |
| 602 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 701 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.7万円/月 6.0% | 3LDK | 72.08m² - |
| 702 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.7万円/月 6.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 801 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.7万円/月 6.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 802 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.7万円/月 6.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 901 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 902 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 1001 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.7万円/月 6.2% | 3LDK | 72.08m² - |
| 1002 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.7万円/月 6.2% | 3LDK | 72.08m² - |
| 1101 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.7万円/月 6.3% | 3LDK | 72.08m² - |
| 1102 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.7万円/月 6.3% | 3LDK | 72.08m² - |
| 1201 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.9万円/月 6.3% | 4LDK | 85.85m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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501
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェイム小岩レジデンスタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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フェイム小岩レジデンスタワー売買履歴
- 2021/03
- 2019/07
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築3,990万円 | 46万円/m² | 12階 | 85.85m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,380万円 | 46万円/m² | 11階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,380万円 | 46万円/m² | 11階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,270万円 | 45万円/m² | 10階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,360万円 | 46万円/m² | 10階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,220万円 | 44万円/m² | 9階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- オススメフェイム小岩レジデンスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,080万円 | 49万円/m² | 5階 | 81.73m² | 3LDK | グラン青砥カナーレ | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 92.88m² | 4SLDK | グラン青砥カナーレ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,190万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築22年 |
| オススメ | フェイム小岩レジデンスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,489万円 | 77万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 91.52m² | 3SLDK | グラン青砥カナーレ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,450万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,369万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 47万円/m² | 2階 | 80.10m² | 4LDK | フェイム小岩レジデンスガーデン | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 14階 | 71.98m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェイム小岩レジデンスタワー販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,400万円 | 61万円/m² | 10階 | 72.08m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フェイム小岩レジデンスタワー資産性スコア
3.47
フェイム小岩レジデンスタワーの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェイム小岩レジデンスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェイム小岩レジデンスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,363万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
想定売買価格
フェイム小岩レジデンスタワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェイム小岩レジデンスタワーマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4青砥
近くに学校や学童施設が点在していて、青砥平和記念公園もあるので、子どもがのびのび過ごせる環境です。
教育環境
4京成立石
駅周辺には小学校が近くにあり、子供の通学にも便利です。通学路は車通りが少ないので安心して送り出せます。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェイム小岩レジデンスタワーマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
フェイム小岩レジデンスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェイム小岩レジデンスタワー（フェイムこいわレジデンスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸7丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.08㎡〜85.85㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェイム小岩レジデンスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.08m² | 3,443万円 | 4,611万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 3,980万円 | 5,559万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エヴァーグリーン東立石
3,598万円- 2LDK
- 53.74m²
- 2階/5階建
フェイム小岩レジデンスタワーの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。