4,056万円〜4,332万円
坪単価215万円/坪〜220万円/坪
最終更新2026年04月06日
コートプラザ大宮市役所通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コートプラザ大宮市役所通り部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 2階 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.30m² | 南西 |
| 3階 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 3階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 西 |
| 4階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 5階 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.44m² | 西 |
| 8階 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南東 |
| 9階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 10階 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.44m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コートプラザ大宮市役所通り販売中・賃貸の物件（0件）
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コートプラザ大宮市役所通り売買履歴
- 2026/01
- 2023/01
- 2019/04
- 2018/12
- 2018/08
- 2009/10
- 2009/05
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 2階 | 62.30m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2018/12 | 成約3,670万円 | 55万円/m² | 11階 | 65.95m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2018/08 | 成約3,590万円 | 54万円/m² | 8階 | 66.00m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2009/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 66.00m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/05 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 5階 | 66.30m² | 2LDK | 築11年 |
| 2007/10 | 成約2,350万円 | 37万円/m² | 3階 | 62.30m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,900万円74万円/m²
- 66.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- コートプラザ大宮市役所通
- 2024/10
- 成約5,270万円79万円/m²
- 66.30m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
- コートプラザ大宮市役所通り
- 2024/10
- 成約3,890万円58万円/m²
- 66.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- コートプラザ大宮市役所通り
- オススメコートプラザ大宮市役所通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 成約3,830万円58万円/m²
- 66.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- コートプラザ大宮市役所通り
- 2019/03
- 成約3,310万円53万円/m²
- 62.30m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- コートプラザ大宮市役所通り
- 2009/06
- 成約2,360万円38万円/m²
- 61.32m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築11年
- コートプラザ大宮市役所通り
- 2004/10
- 成約2,100万円33万円/m²
- 62.30m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- コートプラザ大宮市役所通
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 79万円/m² | 10階 | 66.30m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,890万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.00m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築26年 |
| オススメ | コートプラザ大宮市役所通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約3,830万円 | 58万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築22年 |
| 2019/03 | 成約3,310万円 | 53万円/m² | 4階 | 62.30m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築21年 |
| 2009/06 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 2階 | 61.32m² | 3SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築11年 |
| 2004/10 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 3階 | 62.30m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートプラザ大宮市役所通り賃貸履歴
- 2025/10
- 18万円/月
- 66.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2023/10
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/01
- 16万円/月
- 66.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2021/09
- 17万円/月
- 66.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2021/06
- 20万円/月
- 66.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2019/10
- 15.5万円/月
- 65.95m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築21年
- 2018/12
- 15.5万円/月
- 65.95m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築20年
- 2018/10
- 13.7万円/月
- 62.3m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/04
- 13万円/月
- 62.3m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/04
- 13万円/月
- 61.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 18万円/月 | 8階 | 66.3m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/10 | 17万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/01 | 16万円/月 | 8階 | 66.3m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/09 | 17万円/月 | 8階 | 66.3m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/06 | 20万円/月 | 8階 | 66.3m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/10 | 15.5万円/月 | 9階 | 65.95m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2018/12 | 15.5万円/月 | 9階 | 65.95m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2018/10 | 13.7万円/月 | 4階 | 62.3m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2017/04 | 13万円/月 | 2階 | 62.3m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2017/04 | 13万円/月 | 5階 | 61.44m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コートプラザ大宮市役所通り資産性スコア
3.85
コートプラザ大宮市役所通りの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートプラザ大宮市役所通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートプラザ大宮市役所通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,109万円197万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
コートプラザ大宮市役所通り2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートプラザ大宮市役所通りマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大宮駅まで徒歩7分で通勤や通学に便利
周辺環境
4昼は交通量があるが夜は閑静な住宅街で落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
資産性
5さいたま新都心
駅前のコクーンシティができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人も増えた気がします。新しいマンションも多くて、住みたいと思う人が増えているのを感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートプラザ大宮市役所通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。
コートプラザ大宮市役所通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートプラザ大宮市役所通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビルディングシステム(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートプラザ大宮市役所通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.3m² | 4,101万円 | 2,737万円 |
| 2LDK | 61.44m² | 4,100万円 | 3,925万円 |
| 2SLDK | 62.3m² | 4,109万円 | 3,280万円 |
| 3LDK | 64.3m² | 4,236万円 | 5,649万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション大宮大成第２
4,300万円- 3LDK
- 77.07m²
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日