3,476万円〜3,764万円
坪単価184万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月21日
コートプラザ大宮市役所通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コートプラザ大宮市役所通り部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 2階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.30m² | 南西 |
| 3階 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 3階 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 西 |
| 4階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 5階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.44m² | 西 |
| 8階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南東 |
| 9階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 10階 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.30m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.44m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コートプラザ大宮市役所通り販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コートプラザ大宮市役所通り資産性スコア
3.59
コートプラザ大宮市役所通りの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートプラザ大宮市役所通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートプラザ大宮市役所通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,594万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
コートプラザ大宮市役所通り2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートプラザ大宮市役所通りマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺施設が充実していて生活しやすい
アクセス
5通勤や通学に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
住みやすさ
さいたま新都心
4駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートプラザ大宮市役所通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。
コートプラザ大宮市役所通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートプラザ大宮市役所通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビルディングシステム(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートプラザ大宮市役所通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.3m² | 3,564万円 | 2,593万円 |
| 2LDK | 61.44m² | 3,525万円 | 3,740万円 |
| 2SLDK | 62.3m² | 3,590万円 | 3,266万円 |
| 3LDK | 64.3m² | 3,681万円 | 5,200万円 |
コートプラザ大宮市役所通り売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 成約3,870万円58万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/07
- 成約3,840万円58万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 2018/08
- 成約3,580万円54万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
- 2009/10
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/06
- 成約2,360万円38万円/m2
- 61.32m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/05
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.30m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2007/04
- 成約2,870万円43万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2003/04
- 成約2,700万円40万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,870万円 | 58万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2020/07 | 成約3,840万円 | 58万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2018/08 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2009/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/06 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2009/05 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 5階 | 66.30m² | 2LDK | 築11年 |
| 2007/04 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,800万円72万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- コートプラザ大宮市役所通
- 2024/10
- 成約5,280万円79万円/m2
- 66.30m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
- コートプラザ大宮市役所通り
- 2023/01
- 成約3,700万円55万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- コートプラザ大宮市役所通り
- 2019/04
- 成約3,100万円49万円/m2
- 62.30m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築21年
- コートプラザ大宮市役所通
- 2019/03
- 成約3,330万円53万円/m2
- 62.30m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- コートプラザ大宮市役所通り
- 2018/12
- 成約3,680万円55万円/m2
- 65.95m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築20年
- コートプラザ大宮市役所通り
- 2007/10
- 成約2,340万円37万円/m2
- 62.30m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- コートプラザ大宮市役所通
- 2004/10
- 成約2,100万円33万円/m2
- 62.30m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- コートプラザ大宮市役所通
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 72万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m2 | 10階 | 66.30m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築26年 |
| 2023/01 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 66.30m² | 3LDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築24年 |
| 2019/04 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 2階 | 62.30m² | 1SLDK | コートプラザ大宮市役所通 | 築21年 |
| 2019/03 | 成約3,330万円 | 53万円/m2 | 4階 | 62.30m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築21年 |
| 2018/12 | 成約3,680万円 | 55万円/m2 | 11階 | 65.95m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築20年 |
| 2007/10 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 3階 | 62.30m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通 | 築9年 |
| 2004/10 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 62.30m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
3,490万円- 1LDK
- 40.90m²
- 17階/35階建