1,315万円〜3,294万円
坪単価 215万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 5.2万円〜8.9万円/月
最終更新2026年05月11日
クレスト鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレスト鷺沼部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 20.17m² 西 |
| 2階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 3階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 4階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.17m² 北西 |
| 4階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 5階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.17m² 北西 |
| 6階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 47.32m² 南 |
| 6階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 7階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 8階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 20.17m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 20.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.79m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 21.79m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 20.17m²
- 北西
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- 無料
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 21.79m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 20.17m²
- 北西
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 47.32m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 21.79m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 21.79m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 20.17m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメクレスト鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,680万円 | 59万円/m² | 7階 | 78.98m² | 3LDK | たまプラーザ東パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 62.44m² | 3LDK | セザール第五鷺沼 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,520万円 | 62万円/m² | 3階 | 72.39m² | 2LDK | フローレンスパレス鷺沼 | 築28年 |
| オススメ | クレスト鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,990万円 | 101万円/m² | 14階 | 58.98m² | 1LDK | 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,660万円 | 59万円/m² | 2階 | 61.04m² | 3LDK | フローレンスパレス鷺沼 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ2 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,330万円 | 54万円/m² | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 50万円/m² | 4階 | 25.83m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 58万円/m² | 5階 | 27.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約7,190万円 | 91万円/m² | 2階 | 78.72m² | 2SLDK | イトーピア鷺沼グランフォート | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレスト鷺沼賃貸履歴
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 38.8m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/11
- 5万円/月
- 38.8m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/12
- 4.3万円/月
- 38.8m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2020/09
- 4.8万円/月
- 38.8m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2018/11
- 4.9万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 2階 | 38.8m² | 2DK | 築27年 |
| 2024/11 | 5万円/月 | 1階 | 38.8m² | 2DK | 築26年 |
| 2020/12 | 4.3万円/月 | 1階 | 38.8m² | 2DK | 築22年 |
| 2020/09 | 4.8万円/月 | 1階 | 38.8m² | 2DK | 築22年 |
| 2018/11 | 4.9万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレスト鷺沼資産性スコア
3.84
クレスト鷺沼の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレスト鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
クレスト鷺沼2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩2分の距離にあるクレスト鷺沼、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でSRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
クレスト鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.17㎡〜47.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.79m² | 1,422万円 | 1,388万円 |
| 2DK | 47.32m² | 3,294万円 | 2,006万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パールハイム宮前平
2,680万円- 2LDK
- 63.90m²
- 1階/4階建