ルネサンスフォルム溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩11分・築27年

3.85
3,856万円〜4,415万円
坪単価199万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ルネサンスフォルム溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩11分・築27年

3,856万円〜4,415万円
199万円/坪〜228万円/坪
3.85
最終更新
2025年10月21日

ルネサンスフォルム溝の口部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,856万円価格を確認する-3LDK63.90-
6階4,034万円価格を確認する-3LDK63.90-
8階4,372万円価格を確認する-3LDK63.90-
10階4,402万円価格を確認する-3LDK63.90-
13階4,415万円価格を確認する-3LDK63.90-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネサンスフォルム溝の口販売中・賃貸の物件(0件)

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ルネサンスフォルム溝の口資産性スコア

3.85
ルネサンスフォルム溝の口の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルネサンスフォルム溝の口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネサンスフォルム溝の口居住エリアの評価

ルネサンスフォルム溝の口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネサンスフォルム溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

3,856万円26万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルネサンスフォルム溝の口2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネサンスフォルム溝の口マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    武蔵溝ノ口

    5

    駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。

  • 買い物・生活利便性

    溝の口

    5

    駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 防災・安全性

    2

    防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルネサンスフォルム溝の口マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。

ルネサンスフォルム溝の口詳細情報

基本情報

建物名ルネサンスフォルム溝の口
住所神奈川県川崎市高津区久本3丁目12-20
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)13階建(41部屋)
建築構造SRC造
専有面積63.9㎡〜63.9㎡
新築時価格3870万円〜6980万円
参考相場価格
  • 3LDK:3856万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営レッツ・びー久本保育園 (認可)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネサンスフォルム溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
3LDK63.9m²4,372万円5,462万円

ルネサンスフォルム溝の口売買履歴

  • 2025/04
    成約4,550万69万円/m2
    • 65.76m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築27
  • 2020/11
    成約3,840万58万円/m2
    • 65.76m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2014/05
    成約3,400万51万円/m2
    • 65.76m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2012/02
    成約3,000万46万円/m2
    • 63.90m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2012/02
    成約3,340万52万円/m2
    • 63.90m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2011/04
    成約3,290万50万円/m2
    • 65.76m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2009/07
    成約4,500万39万円/m2
    • 113.83m²
    • 5LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2008/03
    成約2,870万44万円/m2
    • 63.90m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2007/12
    成約3,490万54万円/m2
    • 63.90m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2007/07
    成約4,050万61万円/m2
    • 65.76m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約4,550万69万円/m211階65.76m²3LDK築27年
2020/11成約3,840万58万円/m22階65.76m²2LDK築22年
2014/05成約3,400万51万円/m24階65.76m²3LDK築16年
2012/02成約3,000万46万円/m22階63.90m²3LDK築14年
2012/02成約3,340万52万円/m24階63.90m²3LDK築13年
2011/04成約3,290万50万円/m22階65.76m²2LDK築13年
2009/07成約4,500万39万円/m21階113.83m²5LDK築11年
2008/03成約2,870万44万円/m28階63.90m²3LDK築10年
2007/12成約3,490万54万円/m24階63.90m²3LDK築9年
2007/07成約4,050万61万円/m211階65.76m²3LDK築9年
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ルネサンスフォルム溝の口
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,640万93万円/m24階70.92m²3LDKメイフェアパークス溝の口A棟築25年
2025/10成約6,500万89万円/m22階72.86m²3LDKクレッセント溝の口III築25年
2025/07成約4,790万67万円/m24階70.92m²2LDKメイフェアパークス溝の口A棟築25年
2025/03成約5,390万71万円/m25階75.65m²3LDKメイフエアパークス溝の口F棟築23年
2025/03成約5,400万71万円/m22階75.65m²3LDKメイフェアパークス溝の口F棟築23年
2025/03成約3,000万50万円/m23階59.44m²1SLDKトーシンヒルズ溝の口築27年
2025/02成約5,230万69万円/m27階75.08m²3LDKメイフエアパークス溝の口F棟築23年
2025/02成約3,511万53万円/m25階66.00m²3LDKトーシンヒルズ溝の口築27年
2025/02成約5,870万81万円/m219階71.70m²2LDKメイフェアパークス築24年
2024/11成約6,840万80万円/m28階85.01m²4LDKメイフェアパークス溝の口D棟築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルネサンスフォルム溝の口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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