3,856万円〜4,415万円
坪単価199万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルネサンスフォルム溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルネサンスフォルム溝の口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.90m² | - |
| 6階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.90m² | - |
| 8階 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.90m² | - |
| 10階 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.90m² | - |
| 13階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.90m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.90m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.90m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
13階
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.90m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネサンスフォルム溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネサンスフォルム溝の口資産性スコア
3.85
ルネサンスフォルム溝の口の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネサンスフォルム溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンスフォルム溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,856万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ルネサンスフォルム溝の口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンスフォルム溝の口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵溝ノ口
5駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
買い物・生活利便性
溝の口
5駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネサンスフォルム溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
ルネサンスフォルム溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンスフォルム溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.9㎡〜63.9㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンスフォルム溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.9m² | 4,372万円 | 5,462万円 |
ルネサンスフォルム溝の口売買履歴
- 2025/04
- 成約4,550万円69万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2020/11
- 成約3,840万円58万円/m2
- 65.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2014/05
- 成約3,400万円51万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/02
- 成約3,000万円46万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/02
- 成約3,340万円52万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2011/04
- 成約3,290万円50万円/m2
- 65.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2009/07
- 成約4,500万円39万円/m2
- 113.83m²
- 5LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2008/03
- 成約2,870万円44万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2007/12
- 成約3,490万円54万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2007/07
- 成約4,050万円61万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,550万円 | 69万円/m2 | 11階 | 65.76m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/11 | 成約3,840万円 | 58万円/m2 | 2階 | 65.76m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/05 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 4階 | 65.76m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/02 | 成約3,340万円 | 52万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/04 | 成約3,290万円 | 50万円/m2 | 2階 | 65.76m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/07 | 成約4,500万円 | 39万円/m2 | 1階 | 113.83m² | 5LDK | 築11年 |
| 2008/03 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 8階 | 63.90m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/12 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/07 | 成約4,050万円 | 61万円/m2 | 11階 | 65.76m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約6,500万円89万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- クレッセント溝の口III
- 2025/07
- 2025/03
- 成約5,390万円71万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- メイフエアパークス溝の口F棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,230万円69万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- メイフエアパークス溝の口F棟
- 2025/02
- 2025/02
- 成約5,870万円81万円/m2
- 71.70m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築24年
- メイフェアパークス
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 93万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口III | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 2LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフエアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.44m² | 1SLDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,230万円 | 69万円/m2 | 7階 | 75.08m² | 3LDK | メイフエアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,511万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,870万円 | 81万円/m2 | 19階 | 71.70m² | 2LDK | メイフェアパークス | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,840万円 | 80万円/m2 | 8階 | 85.01m² | 4LDK | メイフェアパークス溝の口D棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ハイホーム武蔵新城
4,280万円- 3LDK
- 72.44m²
- 1階/5階建