4,508万円〜5,312万円
坪単価199万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月06日
フォルスコート狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォルスコート狛江部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,132万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.05m² | 南東 |
| 2階 | 5,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.05m² | 東 |
| 2階 | 5,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.05m² | 南東 |
| 2階 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 3階 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 4階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 東 |
| 5階 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 5階 | 4,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.05m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.05m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.05m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルスコート狛江販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルスコート狛江資産性スコア
3.77
フォルスコート狛江の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスコート狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,132万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
フォルスコート狛江1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート狛江マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
喜多見
5区立の保育園では子どもが楽しく過ごせる環境づくりに力を入れていて、急なスポット利用にも快く対応してくれます。
住みやすさ
狛江
5駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコート狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
フォルスコート狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南2丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜7430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.45m² | 4,880万円 | 7,294万円 |
| 3SLDK | 85.05m² | 5,132万円 | 7,393万円 |
フォルスコート狛江売買履歴
- 2024/03
- 成約5,200万円67万円/m2
- 76.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2022/03
- 成約5,670万円69万円/m2
- 81.67m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2021/09
- 成約4,380万円52万円/m2
- 83.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2020/12
- 成約4,570万円55万円/m2
- 81.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/09
- 成約4,500万円52万円/m2
- 85.60m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 2015/02
- 成約3,850万円44万円/m2
- 85.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2014/11
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/06
- 成約4,190万円48万円/m2
- 85.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2009/10
- 成約4,000万円44万円/m2
- 89.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2009/09
- 成約3,940万円48万円/m2
- 81.67m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 67万円/m2 | 8階 | 76.59m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/03 | 成約5,670万円 | 69万円/m2 | 5階 | 81.67m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2021/09 | 成約4,380万円 | 52万円/m2 | 1階 | 83.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/12 | 成約4,570万円 | 55万円/m2 | 3階 | 81.67m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/09 | 成約4,500万円 | 52万円/m2 | 6階 | 85.60m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2015/02 | 成約3,850万円 | 44万円/m2 | 4階 | 85.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/11 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 4階 | 72.45m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/06 | 成約4,190万円 | 48万円/m2 | 3階 | 85.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/10 | 成約4,000万円 | 44万円/m2 | 4階 | 89.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約3,940万円 | 48万円/m2 | 6階 | 81.67m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 成約5,000万円61万円/m2
- 81.67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- フォルスコート狛江
- 2023/09
- 成約3,600万円39万円/m2
- 90.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボンガーデン成城南
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,170万円 | 43万円/m2 | 1階 | 72.21m² | 3LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 84.69m² | 4LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約6,270万円 | 78万円/m2 | 3階 | 79.69m² | 3LDK | コアロードこまえ | 築22年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.42m² | 3LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 3階 | 59.96m² | 3DK | オリンポス狛江 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 4階 | 81.67m² | 2SLDK | フォルスコート狛江 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約3,600万円 | 39万円/m2 | 1階 | 90.97m² | 3LDK | セボンガーデン成城南 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約6,500万円 | 80万円/m2 | 9階 | 80.36m² | 3LDK | クレッセント狛江 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約6,240万円 | 78万円/m2 | 4階 | 79.03m² | 3LDK | コアロードこまえ | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岩戸南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ喜多見
4,680万円- 2LDK
- 51.91m²
- 2階/7階建
フォルスコート狛江の駅、市区町村、学区を知る
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：