3,567万円〜5,060万円
坪単価 165万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.6万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新2026年08月03日
レジデンシャルフラッツ喜多見
狛江市・和泉多摩川駅 バス12分後 徒歩4分・築24年
3,567万円〜5,060万円
坪単価 165万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.6万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レジデンシャルフラッツ喜多見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンシャルフラッツ喜多見部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.1万円/月 5.3% | 3LDK | 80.40m² - |
| 102 | 4,186万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 81.65m² - |
| 103 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18万円/月 5.3% | 3LDK | 82.07m² - |
| 104 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.4万円/月 5.4% | 3LDK | 76.77m² - |
| 105 | 3,852万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.71m² - |
| 106 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 72.67m² - |
| 107 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 71.12m² - |
| 108 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 72.21m² - |
| 109 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 72.21m² - |
| 201 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.5万円/月 5.3% | 3LDK | 80.40m² - |
| 202 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.5万円/月 5.2% | 3LDK | 81.65m² - |
| 203 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.5万円/月 5.3% | 3LDK | 82.07m² - |
| 204 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.8万円/月 5.3% | 3LDK | 76.77m² - |
| 205 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.6万円/月 5.4% | 3LDK | 75.63m² - |
| 206 | 3,952万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 76.71m² - |
| 207 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.3万円/月 5.5% | 3LDK | 72.67m² - |
| 208 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17万円/月 5.6% | 3LDK | 71.12m² - |
| 209 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 72.21m² - |
| 210 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 72.21m² - |
| 211 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 71.40m² - |
| 212 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.7万円/月 5.2% | 3LDK | 82.98m² - |
| 301 | 5,060万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.6万円/月 5.1% | 4LDK | 92.97m² - |
| 302 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19万円/月 5.2% | 3LDK | 82.07m² - |
| 303 | 4,093万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.77m² - |
| 304 | 3,960万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18万円/月 5.5% | 3LDK | 75.63m² - |
| 305 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.71m² - |
| 306 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.7万円/月 5.6% | 3LDK | 72.67m² - |
| 307 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.5万円/月 5.7% | 3LDK | 71.12m² - |
| 308 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.6万円/月 5.6% | 3LDK | 72.21m² - |
| 309 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.6万円/月 5.6% | 3LDK | 72.21m² - |
| 310 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.4万円/月 5.3% | 4LDK | 84.69m² - |
| 401 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.1万円/月 5.2% | 3LDK | 82.07m² - |
| 402 | 4,129万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.4万円/月 5.3% | 3LDK | 76.77m² - |
| 403 | 4,004万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.1万円/月 5.4% | 3LDK | 75.63m² - |
| 404 | 4,096万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.71m² - |
| 405 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.8万円/月 5.5% | 3LDK | 72.67m² - |
| 406 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 71.12m² - |
| 407 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.7万円/月 5.5% | 3LDK | 72.21m² - |
| 408 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.7万円/月 5.6% | 3LDK | 72.21m² - |
| 409 | 3,971万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 72.54m² - |
| 501 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.5万円/月 5.2% | 3LDK | 82.07m² - |
| 502 | 4,223万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 76.77m² - |
| 503 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.4万円/月 5.4% | 3LDK | 75.63m² - |
| 504 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.7万円/月 5.4% | 3LDK | 76.71m² - |
| 505 | 3,936万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.1万円/月 5.5% | 3LDK | 72.67m² - |
| 506 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.9万円/月 5.4% | 4LDK | 84.41m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 81.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジデンシャルフラッツ喜多見売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/10
- 2019/07
- 2014/11
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 84.69m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 1階 | 69.42m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/11 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.77m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/03 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
- オススメレジデンシャルフラッツ喜多見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,970万円 | 91万円/m² | 5階 | 87.35m² | 4LDK | D’グランセ喜多見 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,380万円 | 80万円/m² | 4階 | 92.24m² | 3SLDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,140万円 | 77万円/m² | 2階 | 79.69m² | 3LDK | コアロードこまえ | 築23年 |
| オススメ | レジデンシャルフラッツ喜多見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 81.90m² | 2SLDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,280万円 | 78万円/m² | 3階 | 79.69m² | 3LDK | コアロードこまえ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 8階 | 76.59m² | 3LDK | フォルスコート狛江 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 4階 | 81.67m² | 2SLDK | フォルスコート狛江 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 5階 | 71.23m² | 3LDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築20年 |
| 2023/10 | 成約5,200万円 | 56万円/m² | 2階 | 92.24m² | 1SLDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,600万円 | 82万円/m² | 9階 | 80.36m² | 3LDK | クレッセント狛江 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンシャルフラッツ喜多見販売履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3SLDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,080万円 | 59万円/m² | 3階 | 84.69m² | 4LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,180万円 | 61万円/m² | 3階 | 84.69m² | 4LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レジデンシャルフラッツ喜多見資産性スコア
3.57
レジデンシャルフラッツ喜多見の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンシャルフラッツ喜多見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルフラッツ喜多見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,122万円152万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
レジデンシャルフラッツ喜多見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルフラッツ喜多見マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2交通アクセスがよくないです。駅からまともに歩くと20分以上かかり、毎日は歩けません。バスが出ていて、狛江か和泉多摩川に出ることができます。
周辺環境
5静かで治安はとても良いので安心して暮らせます。変な人に遭遇したことがありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5和泉多摩川
犯罪件数や発生率が共に低く、治安の良い地域だと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気があります。
教育環境
4喜多見
喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンシャルフラッツ喜多見マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
レジデンシャルフラッツ喜多見詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルフラッツ喜多見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南4丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.12㎡〜92.97㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンシャルフラッツ喜多見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 3,952万円 | 6,146万円 |
| 4LDK | 84.69m² | 4,657万円 | 6,875万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リステージ多摩川
3,580万円- 2LDK
- 70.00m²
- 3階/6階建